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兵庫県の生前贈与（不動産名義変更）に強い税理士《無料相談》

兵庫県の生前贈与（不動産名義変更）に強い税理士を探すなら、日本最大級の相続専門サイト【いい相続】にお任せください。兵庫県で対応可能な生前贈与（不動産名義変更）に強い税理士をお探しいただけます。

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    神戸すえひろ税理士法人

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    はじめまして。兵庫県神戸市にある神戸すえひろ税理士法人－相続あんしん相談室－ でございます。男性税理士３名、女性税理士３名が在籍いたしております。 相続あんしん相談室では、ときには事務所を超えた税理士同士の連携により、 あらゆる方法でお客様のご相続をサポートさせていただきます。 相続専門の税理士が申告書提出までご対応いたしますので、 どうぞ安心してご相談ください。 ◇相続税の申告　～ご依頼までの流れ～ １．マッチングしたお客様へご連絡、無料相談の実施及びお見積のご提示 　　☆初回面談より、丁寧にヒアリングをさせていただきます。 　　☆ご不安なことやご希望など、お聞かせくださいませ。 ２．成約後、申告書作成業務を開始 　　☆申告に必要な資料等、別途お客様にて収集いただく場合もでてまいることが 　　　ございますが、担当税理士よりわかり易くご案内いたします。 ３．途中経過報告 　　☆ご用意いただきました資料等をもとに申告書作成を進めます。 　　☆相続税額の概算額が判明しましたら、お客様へ途中経過をご報告 　　　させていただきます。 　 ４．申告書内容のご説明をいたします。必要書類への押印をいただきます。 　　☆担当税理士より、作成した申告書の内容を丁寧にご説明いたします。 　　☆またその際、万が一の税務調査に備え、税務署からの指摘箇所となり得る点に 　　　ついてもお話しさせていただきます。 　　☆お客様にご了解をいただけましたら、遺産分割協議書や相続税申告書、 　　　必要な書類への押印をいただきます。

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  • 行政書士芦屋総合法務事務所

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  • 想いによりそい、丁寧にお話しをうかがう地域密着のアットホームな事務所です

    すみれガ丘行政書士事務所

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    はじめまして、すみれガ丘行政書士事務所代表の森山亮子と申します。 何かと煩わしい相続手続き、はじめてのことで何から手をつけたらいいのかわからない、平日はお仕事で役所や銀行に何度も足を運ぶ時間が取れない等など、皆様それぞれのご事情に合わせて必要なサポートをさせていただきます。 小さな事でもお気軽にご相談、お問い合わせください。

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  • 相続税専門！年間2,000件超実績 業界トップクラス

    辻・本郷税理士法人 神戸事務所

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    辻・本郷税理士法人 神戸事務所(兵庫県)
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    JR「三ノ宮」駅、阪急・阪神・地下鉄「三宮」駅より徒歩5分
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    辻・本郷 税理士法人は、全国主要都市に事務所を構える税理士事務所です。2020年度の相続税申告の実績は2,337件。2015年から5年間で7,000人以上の方の相続税申告をお手伝いしています。 初めての相続で不安を感じている方でも安心して相談できるよう、親身なサポートを心がけ、一人ひとり適切なサービスを提供するために、小さなお悩みやご事情まできめ細かく配慮しています。

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  • 【いい相続 西日本エリア賞受賞】わずらわしい相続手続きお任せください！

    ふしみ行政書士事務所

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    相続手続き・遺言・生前対策を専門とする、兵庫県小野市のふしみ行政書士事務所です。法律手続きサービスを通じて、「お客様のお役に立つ」ことに全力投球いたします。最良のサービスの実現を目指し、全力で誠実なお手伝いをさせていただきます。 日商簿記1級も取得しており、会計の専門知識を生かして、相続手続きや遺言書作成をお手伝いさせていただきます。 月～土は通常営業、お仕事で平日が難しい方は、日曜・祝日も事前にご連絡いただければ随時対応しております。 どんな些細なことでもお気軽にご相談ください。どうぞ、よろしくお願い申し上げます。

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  • 無料駐車場完備、夜間（～21時）、ネット対応可

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    JR東姫路駅から徒歩12分
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  • 林辰哉行政書士事務所

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  • 「街のお医者さん」のような身近な存在の専門家として

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    JR余部駅より車で10分
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    地域密着型のあたたかみのある事務所 遺言作成、遺言執行、相続放棄などの相続相談など様々な相談を承っております。 当事務所は、なるべく専門用語は使わず、具体例を用いてわかりやすくご説明しています。 専門用語ばかり並べられてもよく分からないとご不安な気持ちもあるかと思いますが 丁寧にお話を伺っておりますのでどうぞお気軽にご相談ください。 士業の料金体系は分かりにくいといわれています。 さらに依頼する手続内容がよくわからないと、その料金が高いのか安いのかも判断しにくいと思います。 当事務所では依頼を受ける前に、内容のご説明と料金のご案内をさせていただいておりますのでご安心ください。

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  • 無理なく分かりやすく相続等のお手伝い

    小束山行政書士事務所

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    アクセス
    JR・山陽電車垂水駅から山陽バス11番、舞多聞口（垂水消防署前下車5分）、
    神戸市営地下鉄学園都市駅から山陽バス14番、舞多聞口（垂水消防署前下車5分）
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    無料通話 平日 9時～19時 / 土日祝 9時～18時

    小束山行政書士事務所は約40年間の市役所勤務や長年趣味として関わってきた自動車関連の経験を生かして、相続・自動車・法人化についてお困りの方のお手伝いをさせていただきます。 特に相続問題は正面からは取り組みにくいものですが、何らかの形でほとんどの人に関係してきます。 「難しそうでわからない」「忙しくてじっくり取り組めない」等のお悩みをサポートさせていただきます。 【対応地域】 兵庫県 京阪神（大阪・京都・兵庫）エリアも可能 【営業時間】 平日9:00〜18:00

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  • どこからもアクセス良好! 終活・遺言・相続を丁寧にサポートします

    行政書士辰巳総合法務事務所

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    JR・阪神「元町駅」より徒歩5分
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    ▼よくあるご相談 ・相続手続きのフルサポート ・遺産分割協議書の作成 ・相続財産に不動産が含まれる相続・遺産分割・遺言の作成 ・終活全般に関するご相談(特におひとり様のご相談) ・公正証書遺言作成のサポート ・家族信託 ・見守り契約 ・死後事務委任

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  • 相続遺言、交通事故、交通聴聞を3本柱としています。

    あおぞら法務久保事務所

    あおぞら法務久保事務所(兵庫県)
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    阪神電鉄「西宮駅」市役所口から徒歩約2分
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    無料通話 平日 9時～19時 / 土日祝 9時～18時

    阪神電鉄西宮駅の駅近にあり、遺産分割協議書の作成、遺言書の文案作成、戸籍収集、相続関係説明図、相続財産目録の作成、相続による自動車の名義変更などを受け承っています。

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  • お客様のご自宅へお伺いや、お近くの会話の漏れない喫茶店等出向いてのご相談も承ります

    行政書士翔事務所

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    行政書士翔事務所(兵庫県)
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    山陽電鉄　曽根駅から徒歩５分（駐車場完備）
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    相続、遺言書作成の経験豊富な知識に加え、お客様目線での分かりやすい言葉と丁寧な対応で常にお客様のご満足を一番に考えております。

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  • 行政書士あじさい法務事務所

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  • お悩みに寄り添ったサポートの提供を目指します

    森口行政書士事務所

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    神戸電鉄粟生線　押部谷駅　徒歩10分
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    相続や遺言などにまつわる様々なご要望を丁寧にお聞きし、解決へ向けサポート致します。神戸市内を中心に対応しておりますが、その他の地域にも駆け付けます。土日祝の対応にも対応しております。

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  • 行政書士リーガルアンドサポート法務事務所

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  • とことん納得！

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  • 昆陽里小学校北側、3階建て住居の1階

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    阪急「伊丹駅」より車で10分
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    NPO法人障がい者高齢者市民後見・NPO法人遺言・相続支援センターで、活動しています。 事務所でのご相談をご希望の際は、事前にお電話ください。 また、近くのコメダ珈琲（伊丹山田店／駐車場あり）にて行うことも可能です。

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  • 阪神西宮駅市役所口目の前！終活・遺言相続専門の行政書士事務所です。

    スターズ行政書士法人

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    スターズ行政書士法人(兵庫県)
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    阪神本線西宮駅（市役所口）徒歩１分以内
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    当事務所では、「揉めない相続」を実現するために相続や遺言の手続きのご相談を承っております。 またおひとり様の終活支援にも力を入れており、「死後事務委任契約」「任意後見契約」「尊厳死宣言書」などにも対応しています。

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  • 相続依頼件数1000件以上の実績と経験でサポート

    税理士法人 森田事務所 西宮支社

    税理士法人 森田事務所 西宮支社(兵庫県)
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    税理士法人 森田事務所は、神戸本社と長崎・福岡・熊本・西宮に支社を持つ、税理士法人です。 相続が発生したときに生じる困りごとや紛争は避けたいことと思いますが、問題が起きているご遺族は少なくありません。1000件以上の相続依頼件数を受けた実績と経験をもとに、【相続】が【争族】でなく【笑顔相続】になるよう、誠心誠意サポートさせていただきます。

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兵庫県のその他の専門家

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兵庫県で税理士に依頼できる相続手続きはどんなものがある？

相続税申告をはじめ、相続財産の調査、遺産分割をする際に考慮すべき相続税の特例のアドバイスなどを依頼できます。

  • 相続財産の調査
  • 相続税の特例を適用した場合の遺産分割協議書の作成
  • 相続税の申告や準確定申告

相続財産調査

相続財産調査とは被相続人のすべての遺産を調べ、それらを適切に評価・査定することです。現金や有価証券などのプラスの財産だけでなく、借金などのマイナスの財産もすべて明らかにします。

現金や預貯金だけであれば残高を確認することは容易です。しかし、亡くなった方がどこの銀行等に預けていたのかわからない場合は一行一行調査する必要があります。

また、株式や貴金属、不動産などは相続財産としていくらになるのか評価をする必要があります。財産調査と相続税申告は共通する書類が多いため、税理士に依頼することで合わせて収集・管理が可能になり、取り直しや取りすぎなどの手間・無駄が省けます。

相続財産調査をおこなわないと、遺産をどのように分割するか、もしくは相続放棄や限定承認するかの正しい選択ができません。そのため遺産分割の前に相続財産調査をおこなう必要があります。

控除や特例を活用した遺産分割

相続税には税額を抑えられる特例が多く用意されています。

例えば、配偶者が取得した正味の遺産額は、1億6,000万円と配偶者の法定相続分相当額を比較してどちらか大きい金額までは相続税がかからない制度があります（配偶者の税額軽減）。他にも小規模宅地等の特例では、被相続人の自宅や店舗、事業用に使用していた宅地の評価額を最大80%まで下げることができます。

また、二次相続といわれる、近い将来の相続を見据えて遺産分割をする方法もあります。相続に強い税理士であれば、こうした特例を活用した申告のための遺産分割協議書を作成できます。

相続税申告や準確定申告

被相続人の遺産総額が一定の額を超えた場合には相続税が課されます。相続税がかかる場合は期限までに「相続税申告」をしなければなりません。

相続税申告には申告書のほか、総額の計算書、生命保険・財産・債務の明細書など非常に多くの書類作成が必要となります。もちろん、相続人自身で申告することもできますが、不動産や非上場株式などは財産の評価が難しく書類作成も煩雑なことから、税理士に依頼するのが一般的です。

準確定申告とは、亡くなった方の所得の確定と納税の手続きを相続人が代わりにおこなうこと。準確定申告の対象となるのは1月1日から亡くなった日までの所得ですが、前年分も申告前であれば合わせて手続きをおこないます。亡くなった方が個人で事業をおこなっていたり不動産を賃貸していた場合など、相続人ではわからないことがあるときは税理士に依頼するのが良いでしょう。

兵庫県で税理士へ相続手続きを頼むと費用相場はいくらくらい？

相続税の申告を依頼する場合の費用相場は、税理士事務所により差がありますが概ね遺産総額の0.5％から1％程度が目安です。相談料については、初回のみ無料・30分以内無料・30分から1時間あたり数千円の費用がかかる、などさまざまです。

  • 相続財産目録　33,000円（税込）～
  • 残高証明書の取得　11,000円（税込）～
  • 銀行の解約・名義変更　33,000円（税込）～
  • 相続税の申告　税理士により差があり遺産総額の0.5％から1％が相場。（例えば、5,000万円の遺産であれば、25万～50万円程度が目安となります。）

相続税申告を税理士に依頼した方がいい理由は？

かつての相続税は、納税対象が一部の富裕層に限られていましたが、平成27年の税制改正では基礎控除額が引き下げられ、税率の変更もありました。その結果、課税対象者が約2倍に拡大し、今では一般の人にも十分関係のある税金となりました。

しかし、相続税が身近な税金になったとはいえ、多くの人がおこなう所得税の確定申告とは違い、相続税の申告はだれもが毎年おこなうものではありませんし、税制改正などで内容が変更されることも多いため不慣れな方にはなかなかハードルの高いものです。

相続税にはさまざまな特例があり専門知識が必要

相続税には前述のようにさまざまな特例があるため、それらを適用することで課税対象額を減らしたり、納税額を少なくできる可能性があります。

しかし、どんな特例が使えるのかを知らないければ、特例を活用しないまま申告していることすら気づかないこともありえるのです。また、たとえ単純な計算ミスだったとしても間違って申告してしまえば罰金のペナルティ対象になるおそれもあります。仮に税務調査対象となった場合、税理士に立ち会ってもらうことも可能です。

人生で数回程度の相続税申告をするためだけに、相続税に関する調べものや資料集めに相当の時間と労力を費やすことを考えると、一度は税理士に相談することをおすすめします。

税理士に依頼しなくてもよい場合は？

正味の遺産額（相続税の課税の対象となる財産の合計額）が相続税の基礎控除内（3,000万円 ＋（ 600万円 × 法定相続人の数 ））であれば相続税はかからないため、税理士に依頼する必要はありません。

ただし特例や控除を適用して相続税が0円になった場合に、相続税申告が必要なものと不要なものがあります。相続税申告が必要な場合は、被相続人の住所地を所轄する税務署に必要書類を提出します。

申告が必要な控除
  • 配偶者の税額軽減
  • 小規模宅地の特例
  • 寄付金控除
  • 農地の納税猶予の特例
申告が不要な控除
  • 障害者控除
  • 未成年者控除
  • 相似相続控除
  • 外国税額控除

相続に強い税理士の選び方を教えてください。

税理士の仕事は多岐に渡るため、キャリアが長い税理士でも相続税申告の経験がない人もいます。相続を依頼するのであれば、相続を専門に扱う税理士や、経験や実績のある税理士を探しましょう。相続税関連の書籍やセミナー講師の経験などあれば参考になります。インターネットで検索するか、周りで相続税申告をした人がいれば話を聞いてみても良いでしょう。

また実際に依頼するにあたっては、税理士の人柄や話しやすさも重要です。正確な相続税申告をおこなうためには、依頼者から税理士の情報提供が不可欠です。信頼できる人柄かどうか、初回相談をして確認したほうが良いでしょう。

「いい相続」では相続に強い税理士をご紹介しています。「いい相続」提携の税理士との初回相談は無料ですので、お気軽にお問い合わせください。

税理士とは

税理士は、税務相談に応じたり、書類作成などをおこなう税の専門家です。遺産相続を得意とする税理士は、相続税を抑えられる遺産分割の方法や特例などにも詳しく、税理士次第で納める税金が変わることもあります。正確に書類を作成することで税務調査が入る可能性も減るほか、仮に税務調査対象となった場合、税理士に立ち会ってもらうことも可能です。

家族信託とは

家族信託とは、委託者（財産管理を委託する人）が、信頼できる家族や親族である受託者（財産管理を任される人）に、自分が指定した内容の財産を託す（信託）というものです。契約によって、受託者は託された財産（信託財産）を管理・運用・処分して、得られた利益を受益者のために使用します。認知症対策としても期待されますが、判断能力が著しく衰えてしまってから契約することはできません。

成年後見とは

成年後見制度とは、認知症、知的障害、精神障害などの理由で判断能力の不十分な人を保護し、支援する制度です。財産管理やさまざまな契約、遺産分割の協議など、本人をサポート（代行）します。すでに判断能力が低下している人が利用できる「法定後見制度」と、十分な判断能力があるうちに、将来、判断力が不十分な状態になった場合に備える「任意後見制度」の2つがあります。

相続手続とは

相続手続とは、被相続人の財産を相続人が承継するための手続きです。相続人・相続財産の確認、遺言書の確認、遺産分割協議（遺言書がある場合はおこなわれないこともあります）、相続財産の名義変更、相続税の申告・納税（相続財産が基礎控除額を超えていた場合）というのが一般的な流れです。相続税の申告・納税の期限は、相続が発生したことを知った日の翌日から10ヵ月以内と定められています。

相続放棄とは

被相続人に多額の借金があった場合など、相続人は相続放棄することでマイナスの財産を相続せずにすみます（プラスの財産も相続できません）。また、相続放棄することで「借金の保証人になっている」「損害賠償を請求されている」といった被相続人の立場も引き継がずにすみます。第一順位である子が全員相続放棄した場合、第二順位の親に。第二順位の親もともに相続放棄した場合は、第三順位である兄弟姉妹に相続権が移ります。兄弟姉妹も相続放棄をすれば、それ以上は移りません。

相続登記とは

相続登記とは、不動産の所有者が亡くなった場合に、その不動産の登記名義を被相続人から相続人へ名義の変更をおこなうことです。相続登記には法律上の期限が定められていません（2021年1月現在）。
相続登記をおこなっていない不動産は、相続人の間で法定相続分に応じて共有されている状態となります。そのため自由に売却できない、また共有している相続人の誰かが亡くなった場合、亡くなった相続人の共有持分は、さらにその相続人の共有になり、不動産登記の手続きが複雑になる可能性があります。
なお、2021年3月、政府は土地の相続登記の義務化に向け民法や不動産登記法の改正案を閣議決定しました。改正案では正当な理由がないのに一定の期間内に申請を怠った場合は、過料が科されることになります。

相続税とは

相続税とは、相続などによって被相続人（故人）から取得した財産が基礎控除額（3,000万円+（600万円×法定相続人の数））を超える場合、その超える部分に課される税金です。相続の開始があったことを知った日の翌日から10ヵ月以内に、被相続人の住所地を所轄する税務署に相続税の申告・納税をしなければなりません。なお、被相続人の配偶者の税額が軽減される制度や、一定の条件を満たせば宅地などの相続税の課税価格に算入すべき価額が減額される小規模宅地等の特例などもあります。

相続調査とは

相続が発生したら、相続人が誰なのか、またどのような資産や負債が残されているか、まず相続人と相続財産とを調査し明らかにします。
相続財産には預貯金や現金、土地・家屋などプラスの財産のほか、借入金や未払い金などマイナスの財産があることもあります。これらの財産は、遺言書や遺産分割協議の結果によって相続人に配分されます。マイナスの財産が多い場合など、相続人は相続放棄を検討する必要があります。また、生命保険金、死亡退職金など「みなし相続財産」は、遺産分割協議の対象にはなりませんが相続税の課税対象となります。

紛争・争族とは

相続では、相続財産の多い、少ないにかかわらず相続人同士で合意が得られず、遺産分割がうまくいかないことは多々あります。
例えば不動産など分割しにくい、または評価が難しい相続財産がある、遺留分を無視した遺言書で特定の相続人に偏って財産を相続させようとした、遺族が予期していなかった相続人が現れるなど、相続がトラブルに発展してしまうケースはさまざまです。
一度トラブルになってしまうと当人同士では解決は難しく、後々相続人間でわだかまりが残ってしまうことも珍しくありません。

生前贈与とは

生前贈与とは、生きている間に財産を配偶者や子、孫などに贈与することです。相続税の課税対象となる財産を減らせるため、相続税を軽減できることから、相続税の節税対策として生前贈与を考える方もいらっしゃいます。また贈与する人（贈与者）にとっては、自分が生きているうちに、あげたい財産をあげたい人に渡すことができ、さらに贈与者の死後、親族間でのもめ事を回避する効果も期待されます。

遺産分割とは

相続が始まると、被相続人の財産は全相続人が共有する状態になります。この共有状態にある相続財産のうち、誰が何を相続するか決め、分割する手続きを遺産分割といいます。
被相続人が遺言書を残している場合には、被相続人が作成した遺言書に従っておこなわれるのが一般的ですが、相続人が複数いるけれど遺言書はないという場合、相続人全員が参加する遺産分割協議によって誰が何を相続するかを具体的に決めます。また遺産分割協議で決定したことを書面でまとめたものが遺産分割協議書です。

遺留分とは

遺留分とは、法定相続人（兄弟姉妹を除く）が相続できる最低限度の相続分です。民法によって定められており、遺留分が侵害された場合、相続人には侵害額に相当する金銭を請求する権利（遺留分侵害額請求権）が認められています。

遺言書とは

遺言書とは、本人の最終的な意思を伝える法的書類です。一般的に作成されている遺言書には、「自筆証書遺言」「公正証書遺言」「秘密証書遺言」の3種類があります。本人が全文を自筆で書く「自筆証書遺言」（財産目録はパソコンで作成したもの、不動産の登記証明書、預貯金の通帳の写しを添付でも可）を法務局で保管する自筆証書遺言書保管制度が、2020年7月から始まっています。

戸籍収集とは

戸籍とは、日本人が生まれてから亡くなるまでの「身分関係を証明する」公的な証明書類です。出生・結婚・死亡・親族関係などについて、登録・公証します。相続手続きでは、被相続人の法定相続人が誰なのかを証明するため、被相続人が出生してから死亡するまでに作られたすべての戸籍をさかのぼって順に取得する必要があります。また、相続人の現在の戸籍も取得し、相続開始時点で生存しており相続の権利があることを証明します。

銀行手続きとは

銀行預金の相続手続きは、①被相続人の取引していた銀行に連絡（口座の凍結）、②残高証明書の取得、③遺産分割協議をおこない遺産の分割内容を決める、④銀行に連絡し口座の解約などの手続きをおこなうという流れが一般的です。被相続人の口座を凍結すると、原則、預金の相続手続きが完了するまでお金を引き出すことはできません。ただし、2019年7月施行の改正相続法により、定められた範囲内であれば、遺産分割が終わる前でも相続人単独で預金を払い戻せるようになりました。なお、貸金庫に入っていた財産も相続の対象になります。

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相続手続きの参考費用

戸籍収集
27,500円（税込）～
銀行の解約・
名義変更
33,000円（税込）～
残高証明書の取得
11,000円（税込）～
相続財産目録
33,000円（税込）～
相続関係説明図
22,000円（税込）～

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