相続した不動産の名義変更をしないと思わぬトラブルに!|相続登記に必要な書類や手続きの方法
相続した財産の中に不動産が含まれているときには、相続登記をする必要があります。相続登記には期限がないため、手続きをしないまま放置しているようなケースもありますが、第三者に所有権を証明できないなどデメリットが少なくありません。 この記事では、相続登記をしなかったときのデメリット、相続登記に必要な書類、相続登記の仕方に加え、相続した不動産を売却したいときの注意……
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相続した財産の中に不動産が含まれているときには、相続登記をする必要があります。相続登記には期限がないため、手続きをしないまま放置しているようなケースもありますが、第三者に所有権を証明できないなどデメリットが少なくありません。 この記事では、相続登記をしなかったときのデメリット、相続登記に必要な書類、相続登記の仕方に加え、相続した不動産を売却したいときの注意……
この記事はこんな方におすすめ:相続手続きを少しでも簡単にしたい方、戸籍謄本など取得する数量を減らしたい方 法務局や金融機関に提出すると、戸籍謄本などの原本を還付してもらえる 相続関係説明図で、戸籍関連の書類を取得する手間の軽減につながる 相続関係説明図は、相続人が多い場合や数次相続の際に便利 無料相談受付中!相続のお悩みの際は、ご希望……
相続が発生した際に気になる相続税。2015年に施行された相続税法の改正により、相続税が課税される割合は8%程度と、それ以前の倍近くに増えています。 この記事では以前よりも身近な問題となってきた相続税申告について、相続税申告までの流れ、相続税申告の期限、相続税申告書の書き方、相続税申告に必要な書類などをご説明します。 長文なので、お急ぎの方は目次から必要な……
相続税申告を税理士に依頼するに当たって、報酬額が気になることでしょう。 この記事では、報酬の相場や料金表の見方についてご説明します。税理士選びの参考になれば幸いです。 この記事を書いた人 ……
納付した相続税について更正の請求をする場合、いつまでにしなければならないのでしょうか? 税理士に依頼した方がよいのでしょうか?依頼する場合、報酬はいくらくらいかかるのでしょうか? 自分で請求する場合は、どのように手続すればよいのでしょうか?請求書や添付書類には、どのように記載すればよいのでしょうか? 以下では、このような相続税の更正の請求についてご説明……
人が亡くなるとその人の財産を相続人で分けます。これを遺産分割といいます。 遺産分割をするためには具体的には何をしたらいいのでしょうか。 この記事では、遺産分割の意味や、遺産分割をおこなうための事前準備や、流れ、遺産分割協議のやり方から注意点まで、わかりやすく順番に解説していきます。是非参考にしてください。 遺産分割とは 遺産分割とは被相続人が残し……
相続に関する法律や制度の改正により、一部のお金持ちだけでなく一般の人にも身近になった相続税。かつての相続税は相続件数の約4%のみが課税対象で、一部の富裕層のみに関係する税金でした。しかし、平成27年の税制改正では基礎控除額が大幅に引き下げられ、課税対象者が約2倍に拡大しました。現在では首都圏を中心とする不動産価格の上昇も相まって、対象者はさらに増加傾向にあり……
相続人の中に相続時精算課税適用者がいる場合、相続税の申告はどのように行えばよいのでしょうか? この記事では、申告が必要になるケース、相続税申告書の書き方、添付書類等についてわかりやすく説明します。 この記事を書いた人 ……
故人の相続財産を継承する手続き、遺産相続では、いつまでに行わなければならないと定められたもの、明確な期限はないがなるべく早めに手続きを済ませておいた方が良いものなど、手続きの種類によっても異なります。 この記事では、遺産相続の流れを一覧表にし、各種手続きの内容、期限についてご説明していきます。 遺産相続手続きの一覧 亡くなられた方の財産(遺産)を引き継……
相続税には、様々な特例が用意されています。 特例の適用を受けることによって、相続税をかからなくしたり、税額を低く抑えたり、納税の猶予を受けることができます。 この記事では、相続税の特例を活用して徹底的に節税する方法について説明します。 この記事を書いた人 ……
身内が亡くなったとき、遺族は悲しみに浸る間もなくさまざまな業務に追われます。葬儀などが一通り終わった後に、やらなければならないのが相続に関する手続きです。 誰がどれだけ相続するのか、相続税はいくらになるのかを計算するために、まずは相続財産調査をして故人の遺産がどれだけあるのかをきちんと把握しておくことが重要です。 今回は、相続財産調査について、相続財産の……
身近な人が亡くなって相続人となったものの、他の相続人に遺産を譲りたい場合は、相続放棄をすることが考えられます。 このようなケースにおいて、遺産を取得する相続人から、印鑑証明書を求められることがあります。 相続放棄に印鑑証明書は必要なのでしょうか?必要ないとすれば、なぜ、その人は印鑑証明書を求めるのでしょうか?そして、求められた場合には、印鑑証明書を渡すべ……
亡くなった親が借金等によって債務超過の状態であった場合や、母に父の遺産を譲りたい場合等、兄弟全員でまとめて相続放棄をすることがあります。この記事では、兄弟全員でまとめて相続放棄をする場合の注意点、手続き、必要書類等について説明します。 この記事を書いた人 ……
相続が発生した際に誰が相続人になるかは、民法で定められています。相続放棄をすると、次の相続順位の人に相続権が移ります。 亡くなった人が借金等で債務超過であった場合は、相続放棄をしないと、債務を相続して悲惨な目にあってしまいます。 自分が相続放棄をすることによって、誰に相続権が移るのか、そして、その人も相続放棄をした場合はどうなるのか?親戚関係のどこまで相……
相続の手続きにはさまざまな書類が必要となります。必ず必要なものもあれば、状況によって必要となる書類。さらに、必ず必要ではないけれど、あると便利な書類などもあります。この記事では、相続の流れを簡単にご説明した後に、各種相続に必要な書類やその取得方法について、場面ごとにまとめています。 相続の流れ 相続の主な流れは、一般的に次のような順序で進みま……
持ち家がない人が宅地を相続すると、相続税の計算上、宅地の評価額を最大で80%減額することができます。 大幅に相続税が安くなる可能性もあるので、特例を受けることができないかどうか、この記事を参考に積極的に検討することをお勧めします。 この記事を書いた人 ……
相続人であるものの、遺産を取得したいと思わないというケースがあります。そのようなケースでは、相続分の放棄がなされることがあります。 似たものに相続放棄と相続分の譲渡があります。 この記事では、それぞれについて説明し、どのような場合にどれを利用すべきかについても説明します。 この記事を書いた人 ……
遺産分割協議を終えた後に「やっぱりやり直したい」「納得できない」と後悔することもあるでしょう。 遺産分割協議は、原則としてやり直しはできません。しかし、協議が無効だったりや相続人の同意が得られた場合など、やり直しが認められるケースもあります。この記事では、遺産分割協議のやり直しができるケース、できないケースについて紹介します。 また遺産分割協議をやり直す……
亡くなった人の残した財産が、プラスの財産よりも借金などのマイナスの財産の方が多い場合、相続すると損してしまうので、相続放棄をすることが考えられます。 相続放棄を希望する場合は、家庭裁判所に申立てを行い、家庭裁判所が受理するかどうかを決定します。 場合によって受理されないこともあり、そうすると、亡くなった人の借金を相続人が弁済しなければならなくなってしまい……
遺産分割協議に期限はあるのでしょうか? 期限がないとすれば、目安としていつまでに済ませた方がよいのでしょうか?わかりやすく説明します。 この記事を書いた人 株式会社鎌倉新書 ……
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