換価分割とは?メリット・デメリットや遺産分割協議書の書き方まで徹底解説【行政書士監修】
遺産を相続するとき、遺産分割にはいくつかやり方があるのをご存知ですか?「換価分割」「現物分割」「代償分割」の3つの方法があり、それぞれメリット・デメリットがあります。 また、分割の方法によって、遺産分割協議書の記載の仕方が異なることも。 遺産分割協議書とは、遺産分割の内容を記した書面になり、相続税申告の手続きなどで提出する必要があります。また、対応を間違……
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遺産を相続するとき、遺産分割にはいくつかやり方があるのをご存知ですか?「換価分割」「現物分割」「代償分割」の3つの方法があり、それぞれメリット・デメリットがあります。 また、分割の方法によって、遺産分割協議書の記載の仕方が異なることも。 遺産分割協議書とは、遺産分割の内容を記した書面になり、相続税申告の手続きなどで提出する必要があります。また、対応を間違……
相続手続きを進めるうちに、実は建物が未登記だったと判明することがあります。 この記事では未登記建物が相続に含まれる場合に、どのような相続手続きをとればいいのか、また未登記のままにしておくとどのような問題点があるのかを解説します。 この記事はこんな方におすすめ: 「未登記建物を相続した人」「相続財産に未登記建物が含まれている人」 この記事のポイ……
父が他界し、遺産分割協議をしました。 しかし、兄の作った遺産分割協議書が「不動産は〇〇へ」「預貯金はすべて△△へ」と箇条書きで書かれているだけの簡素なものです。 内容に異論があるわけではないのですが、もう少しちゃんと書いた方が良いのではないかと不安です。 遺産分割協議書の書式は定められていませんが、相続手続き(遺産の名義変更など)でも使用するため、……
母は生前、銀行の預金は姉に、マンションは私に譲ると言っていました。遺言書はなく、遺産分割協議書を作成するとお金もかかるそうですが、ないと相続できませんか? 遺言書や遺産分割協議書がなくても、相続人全員が合意していれば、遺産の分割はできます。 しかし、遺産分割協議書は作成しなくても、相続人が遺産をどう分けるのかを話し合うこと(遺産分割協議)は必要で……
相続手続きを行う上では、遺産分割協議によってすべての相続人が合意した内容を文書にまとめた遺産分割協議書を作るとよいでしょう。 遺産分割協議書の作成は法律で決まっているわけではありませんが、銀行や不動産の相続手続きなどで要求されることが多く、また、後々のトラブルを回避する効果も期待できます。 この記事では、遺産分割協議書とは何か、どのように作るのかなど、そ……
親族が亡くなり不動産の相続登記をしたい時、司法書士に依頼すれば良いというイメージを持っている方は多いかもしれません。他方で、具体的に司法書士はどのようなことをどれくらいの予算でやってくれるのか、イメージできる方は少ないと思います。 この記事では、相続登記をする場合の司法書士の業務内容や予算について紹介します。 不動産の相続における司法書士の役割 相続が……
家族が亡くなり遺言がないときや、遺言があっても割合だけが指定されているようなときには、遺産分割協議という話し合いを相続人全員でおこないます。 遺産分割協議書は、その話し合いについてまとめたものですが、遺産分割協議のために準備する書類には、遺産分割協議の目的によって分けて考えることができます。 この記事では目的別の必要書類や遺産分割協議書の作り方などを詳し……
故人が残す相続財産の代表的なものは預貯金でしょう。 銀行などに預けられている預貯金は、遺産分割の対象となる財産のため、基本的には遺産分割協議が終わるまで口座からお金を引き出すことはできません。 では、遺産分割協議をどのようにおこなって預貯金を引き出したらよいのでしょうか。 この記事では、相続財産に預貯金があるときの遺産分割協議書の書き方、銀行での手続き……
被相続人が残した不動産や金融資産などの相続財産を調査し、財産目録を作成したらいよいよ相続財産を相続人で分けることになります。この時に、何をどの割合で誰に相続するのかということを決めるために行う協議を「遺産分割協議」と呼びます。そして遺産分割協議で決めた内容をまとめたものが「遺産分割協議書」となります。遺産分割協議書は相続手続きの中で重要な書類ですので丁寧に作……
財産目録をもとに遺産分割協議を開催したら、そこでの決定事項をまとめた遺産分割協議書を作成しなければなりません。 この記事では遺産分割協議書の作成方法について解説していきます。 遺産分割協議書作成前の準備 実際に遺産分割協議書を作成するためにはどのような内容を決め、どのような書類を準備する必要があるのでしょうか。ここでは遺産分割協議書作成のために必要な準……
被相続人が残した相続財産を誰がどのように相続するのかということを決める遺産分割協議の内容をまとめた遺産分割協議書ですが、それを作成した後は相続手続きに利用します。例えば、銀行で預金相続の手続きをする場合、法務局で不動産の相続登記をする場合、証券会社で有価証券や株式の相続手続きをする場合、相続税の申告をする場合などがあります。 この記事では、不動産、金融資産……
相続登記で遺産分割協議書が必要になるのは、どのようなケースでしょうか? また、遺産分割協議書はどのように作成すればよいのでしょうか?相続登記用と他の目的のものとでは違いがあるのでしょうか? この記事では、相続登記と遺産分割協議書に関する以上のような疑問についてわかりやすく説明します。 また、どなたでも自由に利用できて、簡単に遺産分割協議書が……
相続登記に必要な遺産分割協議書は誰が作る? 遺産分割協議書は自身で作成することも可能です。ただし、不備があると作成しなおし、再度、相続人全員に署名・押印してもらわなければならないため、専門家に依頼するのもひとつの方法です。 遺産分割協議書の作成には「いい相続」の無料相談をご活用ください。 不動産を相続する場合は、相続登記の手続きをする必要があります……
遺産分割協議が調ったら遺産分割協議書を作成しますが、遺産分割協議書はどこに提出するためのものなのでしょうか?また、提出期限のある手続きは? さらに、提出のとき原本ではなくコピーでも可能なのか、などいろいろな疑問が湧いてくると思います。 この記事では、そのような遺産分割協議書の疑問についてお答えします。是非、参考にしてください。 この記事はこんな方に……
特別受益証明書があれば、相続手続きの際に、遺産分割協議書の提出が不要になるケースがあります。 この記事では、特別受益証明書についてご説明します。是非、参考にしてください。 この記事を書いた人 ……
遺産分割協議が調い、協議書を作成しようとしたときに、よくある文例集があると便利でしょう。 そこで、以下では、様々なケースに合わせた適切な文例をご紹介します。このまま使用しても問題ありません。ぜひ、参考にしてください。 この記事を書いた人 ……
遺産のほとんどが不動産というケースは相続においてよく見られます。不動産が分割しにくい財産であることから最も揉めやすいケースの一つです。 特に、不動産を共有(共同で所有すること)状態で相続してしまうと、相続人の代だけでなく、相続人の子の代まで共有状態が続く可能性があり、後々のトラブルにつながりかねません。 そのような場合に、「代償分割」という方法を利用して……
身近な人が相次いで亡くなることがあります。 そのようなケースでは相続が度重なることになり、これを数次相続と言います。 この記事では数次相続における遺産分割協議書の雛形と書き方について、わかりやすく説明します。是非、参考にしてください。 この記事はこんな方におすすめ: 「数次相続における遺産分割協議書を作成する人」 この記事のポイント: ……
遺産分割の方法のひとつに換価分割という方法があります。遺産を売り、その代金を相続人で分割する方法です。 この記事では、換価分割を行った場合の遺産分割協議書の文例ついて紹介します。ひな形も掲載しているので、参考にしてください。 この記事はこんな方におすすめ: 「換価分割の遺産分割協議書について知りたい人」 この記事のポイント: 換価分割……
遺産分割協議が調い、協議書を作成しようとしたときに、表紙を付けた方がよいのかどうか、そして、表紙を付けるとしたら、どのような表紙がよいのか、細かいことですが、気になる方も多くいらっしゃいます。 そこで、この記事では、遺産分割協議書の表紙について説明し、おすすめのワードのテンプレートもご紹介します。 是非、参考にしてください。 この記事を……
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