不動産を相続する方法|名義変更、相続登記について詳しく解説
相続登記とは、不動産の所有者が亡くなった場合に、その不動産の登記名義を被相続人(亡くなった方)から相続人へ名義の変更を行なうことをいいます。 すなわち、被相続人名義から相続人名義へ登記申請することによって、所有者が変わるということです。 この記事では相続登記のために必要な調査や相続登記の流れ、登記をしない場合のデメリットなどについて、網羅的に説明していき……
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相続登記とは、不動産の所有者が亡くなった場合に、その不動産の登記名義を被相続人(亡くなった方)から相続人へ名義の変更を行なうことをいいます。 すなわち、被相続人名義から相続人名義へ登記申請することによって、所有者が変わるということです。 この記事では相続登記のために必要な調査や相続登記の流れ、登記をしない場合のデメリットなどについて、網羅的に説明していき……
亡くなった人の財産は、相続財産として相続人が複数いる場合は、各相続人が法定相続分に応じて取得することになります。 預金は代表的な相続財産と言えるでしょう。 では、亡くなった人の預金はどのように相続手続きすればよいのでしょうか。手続きには必ず遺産分割協議書が必要なのでしょうか。 この記事では手続きの流れに沿って分かりやすく解説していきます。是非参考にして……
相続は人生でそう何度も経験することではありません。 初めて相続する場合は、手続きの流れがよくわからず不安に感じることもあるかと思います。 そのような不安を払しょくしていただくべく、この記事では、相続手続きをミスなくスムーズに自分で行うための簡単マニュアルをご紹介します。 この記事を書いた人 ……
被相続人が残した相続財産を誰がどのように相続するのかということを決める遺産分割協議の内容をまとめた遺産分割協議書ですが、それを作成した後は相続手続きに利用します。例えば、銀行で預金相続の手続きをする場合、法務局で不動産の相続登記をする場合、証券会社で有価証券や株式の相続手続きをする場合、相続税の申告をする場合などがあります。 この記事では、不動産、金融資産……
被相続人が残した不動産や金融資産などの相続財産を調査し、財産目録を作成したらいよいよ相続財産を相続人で分けることになります。この時に、何をどの割合で誰に相続するのかということを決めるために行う協議を「遺産分割協議」と呼びます。そして遺産分割協議で決めた内容をまとめたものが「遺産分割協議書」となります。遺産分割協議書は相続手続きの中で重要な書類ですので丁寧に作……
遺産分割協議書は自分で作成することも可能ですが、専門家に依頼することで、間違えてしまうリスクや作成にかかる手間から解放されることができます。 自分で作成しようとすると、「遺産分割協議書に預貯金の金額を書くべきか?」等の細かな疑問が生じることでしょう。 この記事では、遺産分割協議書を作成するときに「預貯金の金額を書くべきか」という点に加え、遺産分割協議書の……
大切な方が亡くなり、葬儀やお別れのセレモニーが済んでも、気持ちの整理には時間がかかります。そんな中でも相続手続きの期限は容赦なくやってきます。この記事では、相続開始をした方が、3ヵ月以内にするべき手続きについて説明します。忘れていることがないか、これからどんな手続きいつまでに必要なのかを確認してみましょう。 この記事はこんな方におすすめ:「11月に相続開始……
大切な方が亡くなり、葬儀やお別れのセレモニーが済んでも、気持ちの整理には時間がかかります。そんな中でも相続手続きの期限は容赦なくやってきます。この記事では、相続開始をした方が、3ヵ月以内にするべき手続きについて説明します。忘れていることがないか、これからどんな手続きいつまでに必要なのかを確認してみましょう。 この記事はこんな方におすすめ:「10月に相続開始……
大切な方が亡くなり、葬儀やお別れのセレモニーが済んでも、気持ちの整理には時間がかかります。そんな中でも相続手続きの期限は容赦なくやってきます。この記事では、相続開始をした方が、3ヵ月以内にするべき手続きについて説明します。忘れていることがないか、これからどんな手続きいつまでに必要なのかを確認してみましょう。 この記事はこんな方におすすめ:「9月に相続開始し……
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