相続する土地を売るタイミング、お得なのは相続の前?後?
通常、現金を相続するよりも不動産のまま相続する方が相続税の負担は軽くなります。 しかし、納税対策に現金を残したい場合や、相続争いの回避のために分割しやすい財産を残したい場合もあるかと思います。 この記事では、相続前、相続後、それぞれのタイミングで不動産を売却した場合の主なメリットについて解説します。ぜひ参考にしてください。 相続する土地の売却のタイミン……
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相続税とは
被相続人(故人)から引き継ぐ財産が一定金額を超える場合「相続税申告」が必要です。その計算方法は複雑。さまざまな特例の活用や、不動産の評価は専門知識がないと難しいものです。
相続税申告を正しくおこなわないと、後から税務署の調査が入り追徴課税が課されるリスクも。
相続税について少しでも心配がある場合は、実績のある税理士に相談し確実に手続きをおこないましょう。
「いい相続」ご希望の地域で、相続に強い専門家を無料でご紹介しています。お気軽にご相談ください。
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通常、現金を相続するよりも不動産のまま相続する方が相続税の負担は軽くなります。 しかし、納税対策に現金を残したい場合や、相続争いの回避のために分割しやすい財産を残したい場合もあるかと思います。 この記事では、相続前、相続後、それぞれのタイミングで不動産を売却した場合の主なメリットについて解説します。ぜひ参考にしてください。 相続する土地の売却のタイミン……
タンス預金なら相続税や贈与税がかからない(又は、税務署に申告しなくても大丈夫)と思っている人がいらっしゃるようです。 この記事では、そのような誤解を解消するために、タンス預金と税についての関係をわかりやすく説明します。是非、参考にしてください。 この記事を書いた人 ……
不動産を相続する際に、相続税がいくらかかるのか、また、相続税を安くする方法はないのかという点が気になるでしょう。 この記事では、不動産にかかる相続税の計算方法や土地を使って相続税を節税する方法、それから、相続税が払えない場合の対処法等、不動産の相続税で損しないために知っておくべき知識について説明します。 是非、参考にしてください。 こ……
相続した不動産を売却した時には、どのような税金がかかるのでしょうか? また、その税額はどのように計算するのでしょうか? 控除や特例の適用を受けて節税することはできるのでしょうか? この記事では、このような疑問を解消し、相続した不動産を売却した時にかかる税金を上手に節税するポイントについて説明します。 是非、参考にしてください。 こ……
相続税申告に際して、まず始めに手を焼くのが、相続税申告書に添付する必要書類の収集です。 この記事では、相続税申告の必要書類の取集をスムーズに進めることができるように、チェックリストをご紹介します。 リストを元に、漏れがないように、一つ一つチェックしながら必要書類を収集しましょう。 この記事を書いた人 ……
相続税がかかるケースであるにもかかわらず法定申告期限内に申告をしなかった場合は、期限後申告又は相続税額の決定によって、無申告加算税が課せられます。 この記事では、無申告加算税の税率と計算方法、それから、併せてかかることの多い延滞税についても説明します。 この記事はこんな方におすすめ: 「相続税の無申告加算税や延滞税について知りたい人」 この記……
相続手続きの中には「準確定申告」という手続きがあります。あまり聞きなれないこの準確定申告とはどのようなものなのでしょうか。 人が亡くなると、亡くなった後でも故人の税の申告が必要な場合があります。例えば被相続人の確定申告は、故人の相続人がおこなわなくてはいけません。相続人が被相続人に代わっておこなうこの確定申告のことを、準確定申告と言います。 この記事では……
相続税の計算方法について調べていると、「課税価格」という言葉が出てきます。しかし「課税価格」の計算方法がよくわからず、相続税計算に躓く人が多くいらっしゃいます。 そこで、この記事では、相続税の課税価格についてわかりやすく説明します。ぜひ、参考にしてください。 この記事はこんな方におすすめ: 「相続税について知りたい人」「相続税の計算方法を調べて……
この記事では、相続税対策を検討するうえで避けることのできない、名義預金について説明します。 名義預金についての正しい知識を身に付けて、相続税対策で損しないようにしてください。 この記事を書いた人 ……
相続税の申告には期限があります。 この記事では、申告期限の計算方法や期限に間に合わないときの対処法、それから期限内に申告しなかった場合の罰則等について、丁寧にわかりやすく説明します。 この記事を書いた人 ……
相続税の税額を過大に納めてしまった場合は、更正の請求という手続によって、過大であった税額の還付を受けることができます。 この記事を書いた人 株式会社鎌倉新書 ……
相続税評価額は、どういう計算の仕方をしても同じ額になると思っていませんか? そうではありません。 相続税評価額は、計算の仕方によって、金額がまったく違ってきます。 特に土地の相続税評価額には、様々な評価減の規定があり、それらを適用することによって、大きく相続税評価額を下げ、大きな節税効果を得ることが可能です。 税務署は「もっと評価額を下げ……
相続税の申告には、相続税申告書が必要です。 この記事では、相続税申告書を自分で作成するために知っておくべき申告書の書き方と添付書類について、わかりやすく説明します。 この記事を書いた人 ……
相続税について相談したい場合に、どこに相談したらよいのが最善なのでしょうか? この記事では、相続税の相談先の一覧と、それぞれのメリットやデメリット、特徴等を説明し、どのような場合にどこに相談すべきかについても説明します。 この記事を書いた人 ……
相続税は相続により財産を取得した人全員に課税されるわけではありません。 基礎控除が設定されていて、取得した財産の価額が基礎控除額以下なら全額が控除されるため、相続税が課税されないからです。 この記事では、相続税の基礎控除に関する以下のような疑問を解決します。 「相続税の基礎控除って何?」 「相続税の基礎控除額はどうやって計算するの?」 ……
この記事では、相続税の計算方法について流れに沿ってステップごとにわかりやすく説明します。 また、相続税計算シミュレーションツールについてもご紹介します。 さらに、相続税の計算以前の準備として、相続財産の調査方法と評価方法についても説明します。 この記事を書いた人 ……
相続税の計算においては、配偶者は1億6000万円まで非課税!などと聞いたことはありませんか? これは、相続税の計算における配偶者控除(配偶者の税額軽減制度)のことを指しています。 ただ、配偶者控除には様々な注意点があり、利用の仕方によっては、かえって相続税が高くなってしまう可能性があります。 ここでは、配偶者控除の内容と、配偶者控除を利用して上手に相続……
農地を相続した場合、相続税は、いくらかかるのでしょうか?わかりやすく丁寧に説明します。 また、農地にかかる相続税の納税猶予の制度についても併せて説明しますので、是非、参考にしてください。 この記事はこんな方におすすめ: 「農地の相続税について知りたい人」 この記事のポイント: 農地を評価する場合、純農地、中間農地、市街地農地、市街……
親子の間柄でも、家の懐事情は聞きにくいもの。 特に、相続に備えたいとはなかなか言い出しづらいですよね。 そうこうしているうちに、親の突然の入院など不慮の事態で、ある日突然財産を知る機会がやって来るかもしれません。 この記事では、よくある相続財産のケース別の問題点を紹介します。相続財産がどのようなものがあるか見当が付いた時に慌てないために、また、こんなケ……
相続税申告を税理士に依頼した場合、誰が払えば良いのでしょうか。 結論から言うと、誰が払ってもかまいません。税理士は、一般的に依頼を受けた相続の代表者に料金を請求します。親族間で話し合って、払う人を決めても問題ありません。 とは言っても、亡くなった人に配偶者と子どもがいたときは、配偶者が全額負担したほうがお得かもしれません。なぜなら……
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