三軒茶屋の司法書士5選 | 相続登記の費用の相場や目安、司法書士の選び方
東京都世田谷区にある三軒茶屋エリア。懐かしい下町の風景が残る飲み屋が集まる「三角地帯」から、おしゃれなカフェまでそろった魅力的な街です。東急田園都市線や世田谷線が通り、三軒茶屋のランドマークであるキャロットタワーが両駅に直結しています。昔ながらの商店街には飲食店や、雑貨、古着屋が連なります。下北沢、東北沢を結ぶ茶沢通りは、ショッピングやグルメスポットとして、……
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現金を相続すると相続税が高くなるって本当？節税効果のある方法を紹介
相続財産として多くの人が想像するのが預貯金や現金ではないでしょうか。 現金でもらうのが一番わかりやすくと良いですよね。でも、相続税の対策として考えるとたくさんの現金を相続する場合と、不動産に代えて相続する場合とでは現金だけで相続する場合の方が納税額が高くなる傾向があります。 現金の相続における取り扱いや、現金が相続税の計算でどのように扱われるのかについて……
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限定承認とは？申し立ての手続き方法やメリット・デメリットをわかりやすく解説
相続をするには、多くの手続きが必要です。 例えば死亡届の提出、葬式の準備、銀行口座解約のための金融機関とのやり取り、引き落とし口座の変更など。バタバタしているとあっという間に時間が経ってしまいます。 しかし、相続は期限のある手続きがありますので、きちんと準備をしないと期限を過ぎてしまって後から後悔すること場合も。 今回は、相続財産で相続したくないものが……
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【代償分割】遺産分割協議書の書き方、記載例、雛形まで徹底解説【行政書士監修】
遺産のほとんどが不動産というケースは相続においてよく見られます。不動産が分割しにくい財産であることから最も揉めやすいケースの一つです。 特に、不動産を共有（共同で所有すること）状態で相続してしまうと、相続人の代だけでなく、相続人の子の代まで共有状態が続く可能性があり、後々のトラブルにつながりかねません。 そのような場合に、「代償分割」という方法を利用して……
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【事例】おひとりさまの叔父が亡くなったが、相続手続きのやり方がわからない（58歳女性）【行政書士執筆】
「いい相続」や提携する専門家に寄せられた相続相談をもとに、その解決策を専門家が解説するケーススタディ集「相続のプロが解説！みんなの相続事例集」シリーズ。 今回は、おひとりさまの叔父の相続手続きについて、58歳女性の方からの相談事例をご紹介します。 解説は、行政書士ときた事務所の行政書士、社会保険労務士、宅地建物取引士、CFP®、不動産コンサルティングマス……
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【記載例あり】数次相続における遺産分割協議書の雛形と書き方【行政書士監修】
身近な人が相次いで亡くなることがあります。 そのようなケースでは相続が度重なることになり、これを数次相続と言います。 この記事では数次相続における遺産分割協議書の雛形と書き方について、わかりやすく説明します。是非、参考にしてください。 この記事はこんな方におすすめ： 「数次相続における遺産分割協議書を作成する人」 この記事のポイント： ……
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遺産分割協議書の作成は誰に頼むのが良い？費用はどのくらい？【行政書士監修】
遺産分割協議書の作成を依頼する際に、気になるのはその費用だと思います。また行政書士や司法書士など、どの専門家に頼めば良いかわからない人も多いのでは？ この記事では、遺産分割協議書の作成を依頼すべき士業や、費用について説明します。是非、参考にしてください。 この記事はこんな方におすすめ： 「遺産分割協議書の作成をしたい人」「遺産分割協議書の作成を頼み……
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親族とは？血族、姻族、尊属、家族の違いや、親等の数え方も図でわかりやすく説明
親族と家族の違いは？ いとこは何親等でしょうか？ このような質問についてはなかなか、パッと答えられる方はいないのではないでしょうか。 相続を考える上で、相続順位を知る必要がありますが、そのためには親族の考え方や表し方、親等、血族、姻族、尊属などの関連する言葉を理解することが第一歩。 この記事では親族、血族、姻族、尊属、家族などの言葉の意味や範囲、親等……
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遺留分とは？遺言や贈与で取られた相続財産を取り戻す方法を解説
最近では、節税を目的として生前贈与に注目が集まっています。さらに、相続でもめないよう遺言書を作成しておくことも推奨されています。 しかし、実際に、自分が生前贈与や遺言で不公平な扱いを受けたら、納得いかない人も多いのではないでしょうか？ そこで、遺言や贈与で持っていかれた相続財産を取り戻す方法として、遺留分という制度について解説します。 遺留分とは？ ……
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兄弟姉妹の相続の相続順位と相続分。遺留分や2割加算、代襲相続の限度など全解説【行政書士監修】
相続において親族間にトラブルが起こることは珍しくありません。中でも兄弟姉妹については、親の死後、遺産相続のために関係が悪化したり、また兄弟姉妹が相続人となる場合、配偶者や子が相続人となる場合と比べて一部取り扱いが異なるものもあったり、兄弟姉妹だからこそ起こりやすいトラブルもあります。 この記事では、兄弟姉妹にかかわる相続について、法定相続順位と法定相続分の……
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遺言信託とは？メリット・デメリット、サービスが必要な人・いらない人などをわかりやすく解説
「遺言書を作成しても、自分の死後、書いた遺言どおりに実行されるのだろうか。」 そんな心配があってインターネットで遺言に関するキーワードを使って検索をしたり調べたりすると「遺言信託」という言葉を目にすることが多いでしょう。 字だけを見ると、遺言を預けるしくみかしら・・・？とふんわりしたイメージはつきますが実際のところはどうなのでしょうか。 この記事では、……
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相続税の配偶者控除は1億6000万円まで非課税の方法！要件や必要書類、計算例やデメリットも解説
相続税の負担を軽減する制度の中で最大級の効果があるのが配偶者控除です。配偶者控除が適用されると、配偶者が相続した財産のうち少なくとも1億6,000万円までは、相続税はかからないことになります。 配偶者にとってはメリットの大きい制度ですが、安易な使い方をすると後に子供に思わぬ税負担がかかることもあります。2次相続まで考慮した節税対策が必要です。 この記事で……
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相続登記の手続きと必要書類、放置した場合のリスクまで徹底解説【司法書士監修】
不動産を相続したら、相続登記が必要です。 この記事では、相続登記とは何か、手続きの流れや必要な書類の収集・作成方法などのほか、手続きをしないで放置しておくとどのようなリスクが発生する可能性があるかまでわかりやすく解説していきます。 是非参考にしてください。 相続登記とは 不動産を取得する際は、所有権等の権利関係を誰にでも分かるようにし、取引の安全を図……
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相続税の基礎控除とは？法定相続人の数え方や遺産総額の計算方法、控除制度や特例まで解説【税理士監修】
以前は一部の富裕層のみにかかわることと思われていましたが、法律や制度の改正によって、今は多くの人にとって身近な税金になりました。 相続税は、故人の財産を受け継ぐ際、その遺産の総額が基礎控除額を超えたときにかかる税金です。 この記事では、相続税の計算をするうえで絶対に知っておきたい基礎控除額の計算方法を説明します。 基礎控除を理解するための法定相続人の数……
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相続税はいくらからかかる？いくらから無税？
相続税とは、亡くなった人からもらい受けた財産にかかる税金のことです。 相続税の役割は、お金持ちの家が代々そのままずっとお金を持ち続ける、というような格差を縮小させ、税金として徴収することで社会のために使う、という目的があるのです。 社会をより良くするためとはいえ、やはりもらえるお金が減るのはイヤだと思うものですよね。 この記事では、相続税はいくらからか……
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親が住んでいたマンション相続したら「売る」「賃す」「住む」どれがよい？メリットデメリットや手続き
親が住んでいた分譲マンションを相続した場合、住む以外に、マンションを貸して家賃収入を得る、思い切って売却する、という選択肢もあります。 どうやって判断したらいいのでしょうか。 この記事では、マンションの相続に際してやるべきことや、マンション相続後の3つの選択肢とそれぞれのメリット・デメリットなどのポイントを詳しく解説します。 この記事はこんな方にお……
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葬儀費用を相続財産から控除して相続税を安く！認められるもの・認められないものを紹介
近年では、参列者を招いた一般葬、家族のみの家族葬、通夜を省いた一日葬、火葬場での簡易的な葬儀の直葬・火葬式など様々な種類の葬儀があります。 これら葬儀にかかった費用は、相続税を計算する上で相続財産の総額から差し引くことができるのをご存じですか？。 この記事では、葬儀費用のうち控除対象になる費用、ならない費用について詳しくご紹介してきます。相続税申告の際に……
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相続放棄した方がいいケースしない方がいいケース、手続きの流れや影響する相続順位を解説【司法書士監修】
亡くなった親に大きな借金があった場合など、そのまま相続してしまうと相続人の生活にも大きな負担がかかることもあり得ます。故人のマイナスの財産や相続人同士の争いなどから身を守る方法として、相続放棄があります。 この記事では相続放棄の判断方法やデメリット、手続きの期間や方法など相続放棄を検討する際に知っておきたいことをまとめています。 長文なので、お急ぎの方は……
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兄弟姉妹が亡くなったら遺産を相続できる？相続の順位や割合を図表でわかりやすく解説
いざ相続が始まると、遺産の額にかかわらず揉めてしまうことは珍しくありません。 遺産分割の際にいらぬ争いがおこらないように、相続の順番や相続割合について正しく理解しておくことは大切です。 相続の割合は法律（民法）でルールが決められていますので、本記事では図や表で相続の順番や割合をわかりやすく説明しています。是非参考にしてください。 この……
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遺産相続で税理士に依頼できることやメリット｜選び方や費用相場も解説
かつての相続税は、納税対象が一部の富裕層に限られていましたが、今や一般の人にも十分関係のある税金です。 さらに首都圏を中心とする不動産価格の上昇も相まって、課税対象者はさらに増加傾向にあります。 相続した財産が基礎控除額を上回る場合、支払わなくてはいけない相続税。どの税理士に依頼しても同じ額になると思っていませんか？ 実は遺産の分割方法などにより、相続……
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