東京都町田市 南町田グランベリーパーク駅周辺での相続に役立つ情報

東京都町田市にある南町田グランベリーパーク駅は、再開発計画「南町田拠点創出まちづくりプロジェクト」にともなって、2019年に南町田駅から改称されました。自然とにぎわいが融合する新しいまちの拠点としたいという思いを名前に込めたそうです。南町田グランベリーパーク地区は、令和２年度都市景観大賞「都市空間部門」で国土交通大臣賞を受賞。もともと土休日のみの急行停車駅でしたが、平日にも停車するようになり多くの人が訪れる駅になりました。

ここでは不動産情報や、役所、税務署、公証役場、法務局など、南町田グランベリーパーク駅がある町田市で相続を考える際に必要な関連情報をまとめています。

南町田グランベリーパーク駅の基本情報

〒194-0004 東京都町田市鶴間3-3-2（東急電鉄）

東急電鉄　田園都市線（駅番号：DT25 ）

南町田グランベリーパーク駅周辺の不動産事情

国土交通省の「土地総合情報システム」によると、南町田グランベリーパーク駅周辺（標準地番号：町田-1）の住宅公示価格は242,000円/m²（2020年）、相続税路線価は約185,000円/m²（2019年）です。不動産販売価格の一例は170,000円/m² (2020年)となっています。

南町田グランベリーパーク駅がある東京都町田市の相続関連情報

東京都町田市は、都心から電車で30分ほどのところに位置しています。人口約43万人、面積約71.55㎢で東京八王子市、多摩市、神奈川県相模原市、大和市、川崎市、横浜市と接しています。市内にはJR横浜線、京王相模原線、小田急小田原線、東急田園都市線と4本の路線が走っており、9つの駅があります。
JR線と小田急線が乗り入れる町田駅周辺には、デパートや大型の商業施設が立ち並ぶ一方で、古くからある商店街も活気があふれています。都心へのアクセスも良く自然も豊かと、子育て中のファミリー層にも人気のエリアです。

人口：428,821人／世帯数：197,711世帯／死亡者数：4,079人

総務省「令和2年1月1日住民基本台帳人口・世帯数、令和元年（平成31年1月1日から令和元年12月31日まで）人口動態（市区町村別）（総計）」より

参考：東京都区部の貯蓄・負債（二人以上の世帯）

<東京都区部>世帯人員：2.92人／年間収入：759万円／貯蓄：2,463万円／負債：620万円／持家率：76.1％／集計世帯数：246世帯
<全国>世帯人員：2.99人／年間収入：629万円／貯蓄：1,755万円／負債：570万円／持家率：84.8％／集計世帯数：5,851世帯

政府統計 「家計調査 貯蓄・負債編 二人以上の世帯　貯蓄・負債（都市階級・地方・県庁所在市別）2019年より」

南町田グランベリーパーク駅周辺の相続に関連の深い施設

南町田グランベリーパーク駅がある東京都町田市の相続に関連のある施設には、町田市役所、税務署、公証役場、法務局などがあります。戸籍謄本、除籍謄本の収集や、公正証書遺言の作成、自筆証書遺言の保管、相続登記、相続放棄など、相続に関するさまざまな手続きは、これらの施設で行います。
なお、相続税の申告書は、被相続人が亡くなった時の住所が日本国内にある場合は、住所地を所轄する税務署です。一方、納税は税務署だけでなく、金融機関や郵便局の窓口でもできます。
また、相続税の申告、納税の期限は、被相続人が死亡したことを知った日の翌日から10ヵ月以内です。

市役所に関連した相続手続：戸籍謄本、除籍謄本、住民票、印鑑証明など

市役所では、全部事項証明書（戸籍謄本）、個人事項証明書（戸籍抄本）、除籍謄本、改製原戸籍、住民票、印鑑証明（印鑑登録証明書）、固定資産評価証明書の収集などの手続きをおこないます。

※施設によっては取り扱っている業務内容が異なる可能性があります。

税務署に関連した相続手続：相続税の申告、納税など

税務署では、相続税の申告や納税をします。納税は銀行でおこなう場合もあります。

公証役場に関連した相続手続：公正証書遺言など

公証役場では、公正証書遺言を作成します。

法務局（登記所）に関連した相続手続：自筆証書遺言の保管、法定相続情報一覧図の写し、土地及び建物の相続登記など

法務局では、自筆証書遺言の保管、土地及び建物の相続登記をおこないます。また、戸除籍謄本等の束と法定相続情報一覧図（相続関係を一覧に表した図）を提出すると、登記官がその一覧図に認証文を付した写しを無料で交付してくれます。この写しは、各種相続手続に利用することができます。

家庭裁判所に関連した相続手続：遺言書検認、遺産分割調停、寄与分を定める処分調停、特別の寄与に関する処分調停、遺留分侵害額の請求調停（遺留分減殺による物件返還請求調停）、遺産に関する紛争調整調停、相続放棄など

家庭裁判所では遺言書の検認のほか、遺産分割調停、寄与分を定める処分調停、特別の寄与に関する処分調停、遺留分侵害額の請求調停（遺留分減殺による物件返還請求調停）、遺産に関するさまざまな紛争の調整、調停がおこなわれます。
また、相続放棄も裁判所に申述します。相続放棄は相続開始から3ヵ月以内という期限が定められているため、注意が必要です。

東京地方・家庭裁判所
〒100-0013　東京都千代田区霞が関1-1-2（中央合同庁舎6号館C棟）