東京都調布市 調布駅周辺での相続に役立つ情報

調布駅は、東京都調布市にある京王電鉄 京王線・相模原線の駅です。
また、東京空港交通 国分寺駅・府中駅・調布駅～羽田空港線系、調布駅～成田空港線系「調布駅」停留所、小田急シティバス 002系「調布駅北口」停留所等のバス停があります。
たくさんの映画や映像関連の企業が集まる調布は「映画のまち」として知られており、調布駅も、案内表示などが映画のフィルムをイメージしたデザインになっています。駅の周辺には駅直結の駅ビルをはじめ商業施設が並んでいます。
ここでは不動産情報や、役所、税務署、公証役場、法務局など、調布駅がある東京都調布市で相続に必要な情報をご紹介します。

調布駅の基本情報

〒182-0024 東京都調布市布田4-32-1（京王電鉄）

京王電鉄 京王線（KO18）／相模原線

調布駅周辺の不動産情報

国土交通省の「土地総合情報システム」によると、調布駅周辺（標準地番号：調布-1）の公示価格は384,000円/m²（2020年）、相続税路線価は約295,000円/m²（2019年）です。不動産販売価格の一例は270,000円/m² （2020年）となっています。

調布駅がある東京都調布市の相続関連情報

東京都調布市は東京都のほぼ中央部、武蔵野台地の南部の位置しており、人口は約24万人、面積は約22k㎡です。新宿副都心まで約15km（新宿駅から調布駅まで特急で約15分）で、周囲は23区のうち世田谷区と接しているほか、三鷹市、府中市、小金井市、狛江市、稲城市、さらに神奈川県川崎市に隣接しています。市内には京王電鉄京王線、相模原線が走っており、また中央自動車道、甲州街道（国道20号）、旧甲州街道など主要な道路が通っています。調布市役所は調布駅から徒歩約5分のところにあり、調布駅を中心に市街地が広がっていますが、武蔵野の森と多摩川の水と、豊かな自然にも恵まれており、都心に近い住みやすい街として知られています。市内には奈良時代に開山されたと言われる深大寺があり、観光スポットになっています。なお、都営の調布飛行場があり、調布から伊豆大島などの離島への定期航空路があります。

人口：237,054人／世帯数：120,286世帯／死亡者数：1,898人

総務省「令和2年1月1日住民基本台帳人口・世帯数、令和元年（平成31年1月1日から令和元年12月31日まで）人口動態（市区町村別）（総計）」より

参考：東京都区部の貯蓄・負債（二人以上の世帯）

<東京都区部>世帯人員：2.92人／年間収入：759万円／貯蓄：2,463万円／負債：620万円／持家率：76.1％／集計世帯数：246世帯
<全国>世帯人員：2.99人／年間収入：629万円／貯蓄：1,755万円／負債：570万円／持家率：84.8％／集計世帯数：5,851世帯

政府統計 「家計調査 貯蓄・負債編 二人以上の世帯　貯蓄・負債（都市階級・地方・県庁所在市別）2019年より」

調布駅周辺の相続に関連の深い施設情報

調布駅がある東京都調布市の相続に関連のある施設には、調布市役所、税務署、公証役場、法務局などがあります。戸籍謄本、除籍謄本の収集や、公正証書遺言の作成、自筆証書遺言の保管、相続登記、相続放棄など、相続に関するさまざまな手続きは、これらの施設で行います。
なお、相続税の申告書は、被相続人が亡くなった時の住所が日本国内にある場合は、住所地を所轄する税務署です。一方、納税は税務署だけでなく、金融機関や郵便局の窓口でもできます。
また、相続税の申告、納税の期限は、被相続人が死亡したことを知った日の翌日から10ヵ月以内です。

市役所に関連した相続手続：戸籍謄本、除籍謄本、住民票の写し、印鑑証明など

市役所では、全部事項証明書（戸籍謄本）、個人事項証明書（戸籍抄本）、除籍謄本、改製原戸籍、住民票の写し、印鑑証明（印鑑登録証明書）、固定資産評価証明書の収集などの手続きをおこないます。
全部・個人事項証明書（戸籍謄抄本）や住民票の写しなどは、マイナンバーカードを利用して、全国のコンビニエンスストア等のマルチコピー機から取得できます。なお、市区町村により、取得できる証明書の種類が異なります。

※施設によっては取り扱っている業務内容が異なる可能性があります。

税務署に関連した相続手続：相続税の申告、納税など

税務署では、相続税の申告や納税をします。納税は銀行でおこなう場合もあります。

公証役場に関連した相続手続：公正証書遺言など

公証役場では、公正証書遺言を作成します。

法務局（登記所）に関連した相続手続：自筆証書遺言の保管、法定相続情報一覧図の写し、土地及び建物の相続登記など

法務局では、自筆証書遺言の保管、土地及び建物の相続登記をおこないます。また、戸除籍謄本等の束と法定相続情報一覧図（相続関係を一覧に表した図）を提出すると、登記官がその一覧図に認証文を付した写しを無料で交付してくれます。この写しは、各種相続手続に利用することができます。

家庭裁判所に関連した相続手続：遺言書検認、遺産分割調停、寄与分を定める処分調停、特別の寄与に関する処分調停、遺留分侵害額の請求調停（遺留分減殺による物件返還請求調停）、遺産に関する紛争調整調停、相続放棄など

家庭裁判所では遺言書の検認のほか、遺産分割調停、寄与分を定める処分調停、特別の寄与に関する処分調停、遺留分侵害額の請求調停（遺留分減殺による物件返還請求調停）、遺産に関するさまざまな紛争の調整、調停がおこなわれます。
また、相続放棄も裁判所に申述します。相続放棄は相続開始から3ヵ月以内という期限が定められているため、注意が必要です。