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神奈川県横浜市青葉区で司法書士に依頼できる相続手続きとは？
相続登記や相続放棄の手続きは司法書士に依頼します。他に遺産分割協議書や遺言書文案の作成なども依頼することができます。
- 相続登記（不動産の名義変更）
- 遺産分割協議書の作成
- 遺言書文案の作成
- 成年後見人手続き
- 遺言の執行
ただし、相続争いなどのトラブルの解決は弁護士に、相続税申告は税理士に依頼することになります。また、戸籍収集など手続き内容によっては行政書士に安価で依頼できる場合もあるので、「いい相続」までご相談ください。
相続登記（不動産の名義変更）
相続登記とは、相続した土地や建物の名義を変更する登記申請手続きです。また生前贈与として子どもや孫への名義変更する際も司法書士に依頼できます。
相続登記の手続きの義務化
相続登記の手続きは令和6年4月1日より義務化されました。相続によって不動産を取得した相続人は、相続により所有権を取得したことを知った日から3年以内に相続登記の申請をしなければならず、正当な理由なく申請を怠った場合は10万円以下の過料の対象となります。
相続手続き
相続登記とあわせて相続人の戸籍収集や相続関係説明図の作成、遺産分割協議書の作成などが依頼できます。
相続放棄
相続放棄とは、相続発生の際に相続財産となる資産や負債などの権利や義務の一切を引き継がず放棄することです。プラスの財産だけでなくマイナスの財産も放棄することができるため、借金などの故人の負債が多い際に選択されることが多いでしょう。
相続放棄ができる期間は「自分が相続人であると知ったときから3ヵ月以内」と定められています。3ヵ月以内に判断できない場合は「相続の承認又は放棄の期間の伸長の申立て」の手続きをおこなうことで延長できます。
相続放棄をするには、被相続人の最後の住所地の家庭裁判所に相続放棄申述書などの必要書類を提出する必要があります。自分で手続きをするのが面倒な場合、司法書士に依頼することも可能です。
成年後見
成年後見制度とは、認知症などによって判断能力が不十分な方を犯罪から守り、生活を維持するためのサポート役を選任する制度です。判断能力の程度によって後見人、保佐人、補助人の3類型があります。成年後見制度を利用するためには家庭裁判所に必要書類を提出し申し立てをおこなう必要があります。
遺言書作成のサポート、遺言の執行
行政書士は遺言者が決めた遺言内容に基づいて遺言書文案を作成することができます。
遺言には、自筆証書遺言、公正証書遺言及び秘密証書遺言の3つの方式があります。
自筆証書遺言
自筆証書遺言は遺言書を自分で書いて作成する方法です。自宅などで簡単に作成できますが、正しく作らないと無効になったり、見つけてもらえない可能性があります。
公正証書遺言
公正証書遺言は、公証役場で証人2人以上の立ち会いのもと、遺言者が公証人に遺言事項を口述して作成する遺言書です。公証人手数料などの費用がかかりますが、無効になる恐れが少なく、確実に遺言を残したい方に向いています。
公正証書遺言を作成するためには必要書類を収集したり、証人になってくれる人を探さねばなりません。また、公証役場に最低でも2回は行く必要があります。行政書士に依頼すると、書類の収集や証人の立会いもやってもらえますし、遺言者が公証役場に行くのも1回だけで十分となる場合も多いです。
秘密証書遺言
秘密証書遺言は遺言の内容を誰にも明かさずに、かつ、遺言の存在だけが公証人によって証明される形式の遺言のことです。
また、行政書士は遺言を作るだけではなく、実際に相続が発生し、その遺言の内容を実現するために手続きをおこなう遺言執行者にもなれます。
自筆証書遺言の検認手続き、遺言執行者選任の手続きに関する書類の作成を依頼できます。
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神奈川県横浜市 あざみ野駅周辺での相続に役立つ情報
神奈川県横浜市青葉区にあるあざみ野駅は、田園都市線では三軒茶屋駅に次ぐ利用者数です。横浜市営地下鉄ブルーラインの始発駅でもあります。ブルーラインは現在延伸を計画しており、2030年には新百合ヶ丘まで路線が伸びる予定です。駅から約2キロのところにあるあざみ野ガーデンズは、テニスやフットサル、ゴルフ練習場のスポーツ施設と、ショップ・レストランがそろっています。東京方面・横浜市中心部へのアクセスが便利で、近年住宅地として開発が進んでいる地域でもあります。
ここでは不動産情報や、役所、税務署、公証役場、法務局など、あざみ野駅がある横浜市青葉区で相続を考える際に必要な関連情報をまとめています。
あざみ野駅の基本情報
〒225-0011 神奈川県横浜市青葉区あざみ野2-1-1（東急電鉄）
東急電鉄 田園都市線（駅番号：DT16 ）
あざみ野駅周辺の不動産事情
国土交通省の「土地総合情報システム」によると、あざみ野駅周辺（標準地番号：横浜青葉-36）の住宅公示価格は705,000円/m²（2020年）、相続税路線価は約550,000円/m²（2019年）です。不動産販売価格の一例は440,000円/m² (2019年)となっています。
あざみ野駅がある神奈川県横浜市の相続関連情報
神奈川県最大の都市である横浜市、東京湾に面しており面積は437.56km²です。日本の歴史的要所で、外国人居住地や横浜赤レンガ倉庫、横浜中華街など海外とのつながりを感じられます。1964年開催の東京オリンピックをきっかけに新幹線などの交通が整備されました。港ヨコハマのシンボル的な横浜ベイブリッジ、みなとみらいの未来的な施設群に高層ビルからなる高級ホテル。異国情緒あふれる中にも、日本の「和」と現代的な要素が混ざり合った魅力的な都市です。
横浜市(全体)…人口：3,754,772人／世帯数：1,803,782世帯／死亡者数：33,575人
横浜市鶴見区…人口：295,361人／世帯数：148,053世帯／死亡者数：2,454人
横浜市神奈川区…人口：240,251人／世帯数：126,423世帯／死亡者数：2,120人
横浜市西区…人口：103,361人／世帯数：57,820世帯／死亡者数：902人
横浜市中区…人口：152,210人／世帯数：86,249世帯／死亡者数：1,553人
横浜市南区…人口：199,597人／世帯数：108,301世帯／死亡者数：2,247人
横浜市保土ケ谷区…人口：205,077人／世帯数：101,607世帯／死亡者数：2,064人
横浜市磯子区…人口：167,910人／世帯数：81,715世帯／死亡者数：1,639人
横浜市金沢区…人口：198,300人／世帯数：92,793世帯／死亡者数：1,866人
横浜市港北区…人口：348,231人／世帯数：171,802世帯／死亡者数：2,469人
横浜市戸塚区…人口：281,940人／世帯数：126,559世帯／死亡者数：2,439人
横浜市港南区…人口：214,973人／世帯数：100,682世帯／死亡者数：2,139人
横浜市旭区…人口：247,142人／世帯数：115,692世帯／死亡者数：2,669人
横浜市緑区…人口：181,721人／世帯数：82,117世帯／死亡者数：1,534人
横浜市瀬谷区…人口：123,405人／世帯数：56,287世帯／死亡者数：1,324人
横浜市栄区…人口：120,675人／世帯数：55,686世帯／死亡者数：1,210人
横浜市泉区…人口：153,065人／世帯数：69,255世帯／死亡者数：1,485人
横浜市青葉区…人口：308,833人／世帯数：135,371世帯／死亡者数：2,183人
横浜市都筑区…人口：212,720人／世帯数：87,370世帯／死亡者数：1,278人
総務省「令和2年1月1日住民基本台帳人口・世帯数、令和元年（平成31年1月1日から令和元年12月31日まで）人口動態（市区町村別）（総計）」より
参考：神奈川県横浜市の貯蓄・負債（二人以上の世帯）
<横浜市>世帯人員：2.83人／年間収入：710万円／貯蓄：2,181万円／負債：613万円／持家率：81.8％／集計世帯数：93世帯
<全国>世帯人員：2.99人／年間収入：629万円／貯蓄：1,755万円／負債：570万円／持家率：84.8％／集計世帯数：5,851世帯
政府統計 「家計調査 貯蓄・負債編 二人以上の世帯 貯蓄・負債（都市階級・地方・県庁所在市別）2019年より」
あざみ野駅周辺の相続に関連の深い施設
あざみ野駅がある神奈川県横浜市の相続に関連のある施設には、青葉区役所、税務署、公証役場、法務局などがあります。戸籍謄本、除籍謄本の収集や、公正証書遺言の作成、自筆証書遺言の保管、相続登記、相続放棄など、相続に関するさまざまな手続きは、これらの施設で行います。
なお、相続税の申告書は、被相続人が亡くなった時の住所が日本国内にある場合は、住所地を所轄する税務署です。一方、納税は税務署だけでなく、金融機関や郵便局の窓口でもできます。
また、相続税の申告、納税の期限は、被相続人が死亡したことを知った日の翌日から10ヵ月以内です。
区役所に関連した相続手続：戸籍謄本、除籍謄本、住民票、印鑑証明など
区役所では、全部事項証明書（戸籍謄本）、個人事項証明書（戸籍抄本）、除籍謄本、改製原戸籍、住民票、印鑑証明（印鑑登録証明書）、固定資産評価証明書の収集などの手続きをおこないます。
鶴見区役所 〒230-0051 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央3-20-1
神奈川区役所 〒221-0824 神奈川県横浜市神奈川区広台太田町3-8
西区役所 〒220-0051 神奈川県横浜市西区中央1-5-10
中区役所 〒231-0021 神奈川県横浜市中区日本大通35
南区役所 〒232-0024 神奈川県横浜市南区浦舟町2-33
港南区役所 〒233-0003 神奈川県横浜市港南区港南4-2-10
保土ケ谷区役所 〒240-0001 神奈川県横浜市保土ケ谷区川辺町2-9
旭区役所 〒241-0022 神奈川県横浜市旭区鶴ケ峰1-4-12
磯子区役所 〒235-0016 神奈川県横浜市磯子区磯子3-5-1
金沢区役所 〒236-0021 神奈川県横浜市金沢区泥亀2-9-1
港北区役所 〒222-0032 神奈川県横浜市港北区大豆戸町26-1
緑区役所 〒226-0013 神奈川県横浜市緑区寺山町118
青葉区役所 〒225-0024 神奈川県横浜市青葉区市ケ尾町31-4
都筑区役所 〒224-0032 神奈川県横浜市都筑区茅ケ崎中央32-1
戸塚区役所 〒244-0003 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町16-17
栄区役所 〒247-0005 神奈川県横浜市栄区桂町303-19
泉区役所 〒245-0024 神奈川県横浜市泉区和泉中央北5-1-1
瀬谷区役所 〒246-0021 神奈川県横浜市瀬谷区二ツ橋町190
鶴見駅西口行政サービスコーナー 〒230-0062 神奈川県横浜市鶴見区豊岡町2-20 JR鶴見駅西口｢フーガ1（西友）｣前
横浜駅行政サービスコーナー 〒220-0011 神奈川県横浜市西区高島2-25-5
上大岡駅行政サービスコーナー 〒233-0002 神奈川県横浜市港南区上大岡西1-9-B-1 地下鉄上大岡駅構内「バスターミナル方面改札口」前
港南台行政サービスコーナー 〒234-0054 神奈川県横浜市港南区港南台3-3-1 JR港南台駅そば「港南台214ビル」3F
二俣川駅行政サービスコーナー 〒241-0821 神奈川県横浜市旭区二俣川1-3-2 二俣川駅「二俣川相鉄ライフ」4F
新横浜駅行政サービスコーナー 〒222-0033 神奈川県横浜市港北区新横浜2-100 地下鉄新横浜駅構内「駅事務所」ならび
日吉駅行政サービスコーナー 〒223-0061 神奈川県横浜市港北区日吉2-1-1 東急東横線･目黒線日吉駅「東急トラベルサロン」内
あざみ野駅行政サービスコーナー 〒225-0011 神奈川県横浜市青葉区あざみ野2-1-2 東急田園都市線あざみ野駅構内
（あざみ野駅行政サービスコーナー 令和2年11月から令和3年5月2日までの一時移転先 〒225-0011 神奈川県横浜市青葉区あざみ野2-1-４ みずほ銀行あざみ野支店駐車場隣）
戸塚行政サービスコーナー 〒244-0003 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町16-17 戸塚区総合庁舎2F
東戸塚駅行政サービスコーナー 〒244-0801 神奈川県横浜市戸塚区品野町692 JR横須賀線東戸塚駅東口バスターミナル前
2020年10月現在
※施設によっては取り扱っている業務内容が異なる可能性があります。
税務署に関連した相続手続：相続税の申告、納税など
税務署では、相続税の申告や納税をします。納税は銀行でおこなう場合もあります。
緑税務署 〒225-8550 神奈川県横浜市青葉区市ケ尾町22-3 （管轄地域：緑区 青葉区 都筑区）
（2020年10月現在）
公証役場に関連した相続手続：公正証書遺言など
公証役場では、公正証書遺言を作成します。
博物館前本町公証役場 〒231-0005 神奈川県横浜市中区本町6-52 本町アンバービル ５階
横浜駅西口公証役場 〒220-0004 神奈川県横浜市西区北幸1-5-10 東京建物ビル4階
関内大通り公証役場 〒231-0047 神奈川県横浜市中区羽衣町2-7-10 関内駅前マークビル8階
尾上町公証役場 〒231-0015 神奈川県横浜市中区尾上町3-35 横浜第一有楽ビル8階
みなとみらい公証役場 〒231-0011 神奈川県横浜市中区太田町6-87 横浜フコク生命ビル10階
鶴見公証役場 〒230-0051 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央4-32-19 鶴見センタービル202
上大岡公証役場 〒233-0002 神奈川県横浜市港南区上大岡西1-15-1 カミオ403-2
（更新日：2019年5月27日）
法務局（登記所）に関連した相続手続：自筆証書遺言の保管、法定相続情報一覧図の写し、土地及び建物の相続登記など
法務局では、自筆証書遺言の保管、土地及び建物の相続登記をおこないます。また、戸除籍謄本等の束と法定相続情報一覧図（相続関係を一覧に表した図）を提出すると、登記官がその一覧図に認証文を付した写しを無料で交付してくれます。この写しは、各種相続手続に利用することができます。
<遺言書保管所>横浜地方法務局 （本局） 〒231-8411 神奈川県横浜市中区北仲通5-57 横浜第2合同庁舎（管轄区域：横浜市）
遺言書は遺言者の住所地、遺言者の本籍地、遺言者が所有する不動産の所在地のいずれかを管轄する遺言書保管所に保管が可能です。
<不動産登記>
横浜地方法務局 （本局） 〒231-8411 神奈川県横浜市中区北仲通5-57 横浜第2合同庁舎 （不動産登記管轄区域：横浜市中区・西区・南区）
横浜地方法務局 神奈川出張所 〒221-0061 神奈川県横浜市神奈川区七島町117 （不動産登記管轄区域：横浜市神奈川区・保土ヶ谷区・鶴見区）
横浜地方法務局 金沢出張所 〒236-0021 神奈川県横浜市金沢区泥亀2-7-1 （不動産登記管轄区域：横浜市金沢区・磯子区）
横浜地方法務局 青葉出張所 〒225-0014 神奈川県横浜市青葉区荏田西1-9-12 （不動産登記管轄区域：横浜市緑区・青葉区）
横浜地方法務局 港北出張所 〒222-0033 神奈川県横浜市港北区新横浜3-24-6 横浜港北地方合同庁舎 （不動産登記管轄区域：横浜市港北区・都筑区）
横浜地方法務局 戸塚出張所 〒244-0003 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町2833 （不動産登記管轄区域：横浜市戸塚区・泉区）
横浜地方法務局 栄出張所 〒247-0007 神奈川県横浜市栄区小菅ヶ谷1-6-2 （不動産登記管轄区域：横浜市港南区・栄区）
横浜地方法務局 旭出張所 〒241-0835 神奈川県横浜市旭区柏町113-2 （不動産登記管轄区域：横浜市旭区・瀬谷区）
（2020年12月現在）
家庭裁判所に関連した相続手続：遺言書検認、遺産分割調停、寄与分を定める処分調停、特別の寄与に関する処分調停、遺留分侵害額の請求調停（遺留分減殺による物件返還請求調停）、遺産に関する紛争調整調停、相続放棄など
家庭裁判所では遺言書の検認のほか、遺産分割調停、寄与分を定める処分調停、特別の寄与に関する処分調停、遺留分侵害額の請求調停（遺留分減殺による物件返還請求調停）、遺産に関するさまざまな紛争の調整、調停がおこなわれます。
また、相続放棄も裁判所に申述します。相続放棄は相続開始から3ヵ月以内という期限が定められているため、注意が必要です。
横浜地方裁判所 〒231-8502 神奈川県横浜市中区日本大通9
横浜家庭裁判所 〒231-8585 神奈川県横浜市中区寿町1-2
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