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県立大学駅(神奈川県)の相続登記に強い司法書士を探すなら、日本最大級の相続専門サイト【いい相続】にお任せください。ソワレ司法書士法人・ソワレ行政書士法人、など全国で対応可能な相続登記に強い司法書士をお探しいただけます。相続登記の件数は全国で2020年982,437件、2021年1,045,570件と増加傾向にあります。令和6年4月1日から相続登記が義務化される制度が始まり、相続登記を怠ると過料が課されることになるため、まだ名義変更していない相続不動産がある方は、早めに相続登記をしましょう。（法務省 登記統計より）
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神奈川県横須賀市で司法書士に依頼できる相続手続きとは？
相続登記や相続放棄の手続きは司法書士に依頼します。他に遺産分割協議書や遺言書文案の作成なども依頼することができます。
- 相続登記（不動産の名義変更）
- 遺産分割協議書の作成
- 遺言書文案の作成
- 成年後見人手続き
- 遺言の執行
ただし、相続争いなどのトラブルの解決は弁護士に、相続税申告は税理士に依頼することになります。また、戸籍収集など手続き内容によっては行政書士に安価で依頼できる場合もあるので、「いい相続」までご相談ください。
相続登記（不動産の名義変更）
相続登記とは、相続した土地や建物の名義を変更する登記申請手続きです。また生前贈与として子どもや孫への名義変更する際も司法書士に依頼できます。
相続登記の手続きの義務化
相続登記の手続きは令和6年4月1日より義務化されました。相続によって不動産を取得した相続人は、相続により所有権を取得したことを知った日から3年以内に相続登記の申請をしなければならず、正当な理由なく申請を怠った場合は10万円以下の過料の対象となります。
相続手続き
相続登記とあわせて相続人の戸籍収集や相続関係説明図の作成、遺産分割協議書の作成などが依頼できます。
相続放棄
相続放棄とは、相続発生の際に相続財産となる資産や負債などの権利や義務の一切を引き継がず放棄することです。プラスの財産だけでなくマイナスの財産も放棄することができるため、借金などの故人の負債が多い際に選択されることが多いでしょう。
相続放棄ができる期間は「自分が相続人であると知ったときから3ヵ月以内」と定められています。3ヵ月以内に判断できない場合は「相続の承認又は放棄の期間の伸長の申立て」の手続きをおこなうことで延長できます。
相続放棄をするには、被相続人の最後の住所地の家庭裁判所に相続放棄申述書などの必要書類を提出する必要があります。自分で手続きをするのが面倒な場合、司法書士に依頼することも可能です。
成年後見
成年後見制度とは、認知症などによって判断能力が不十分な方を犯罪から守り、生活を維持するためのサポート役を選任する制度です。判断能力の程度によって後見人、保佐人、補助人の3類型があります。成年後見制度を利用するためには家庭裁判所に必要書類を提出し申し立てをおこなう必要があります。
遺言書作成のサポート、遺言の執行
行政書士は遺言者が決めた遺言内容に基づいて遺言書文案を作成することができます。
遺言には、自筆証書遺言、公正証書遺言及び秘密証書遺言の3つの方式があります。
自筆証書遺言
自筆証書遺言は遺言書を自分で書いて作成する方法です。自宅などで簡単に作成できますが、正しく作らないと無効になったり、見つけてもらえない可能性があります。
公正証書遺言
公正証書遺言は、公証役場で証人2人以上の立ち会いのもと、遺言者が公証人に遺言事項を口述して作成する遺言書です。公証人手数料などの費用がかかりますが、無効になる恐れが少なく、確実に遺言を残したい方に向いています。
公正証書遺言を作成するためには必要書類を収集したり、証人になってくれる人を探さねばなりません。また、公証役場に最低でも2回は行く必要があります。行政書士に依頼すると、書類の収集や証人の立会いもやってもらえますし、遺言者が公証役場に行くのも1回だけで十分となる場合も多いです。
秘密証書遺言
秘密証書遺言は遺言の内容を誰にも明かさずに、かつ、遺言の存在だけが公証人によって証明される形式の遺言のことです。
また、行政書士は遺言を作るだけではなく、実際に相続が発生し、その遺言の内容を実現するために手続きをおこなう遺言執行者にもなれます。
自筆証書遺言の検認手続き、遺言執行者選任の手続きに関する書類の作成を依頼できます。
相続登記とは
相続登記とは、不動産の所有者が亡くなった場合に、その不動産の登記名義を被相続人から相続人へ名義の変更をおこなうことです。相続登記には法律上の期限が定められていません（2021年1月現在）。
相続登記をおこなっていない不動産は、相続人の間で法定相続分に応じて共有されている状態となります。そのため自由に売却できない、また共有している相続人の誰かが亡くなった場合、亡くなった相続人の共有持分は、さらにその相続人の共有になり、不動産登記の手続きが複雑になる可能性があります。
なお、2021年3月、政府は土地の相続登記の義務化に向け民法や不動産登記法の改正案を閣議決定しました。改正案では正当な理由がないのに一定の期間内に申請を怠った場合は、過料が科されることになります。
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神奈川県横須賀市 県立大学駅周辺での相続に役立つ情報
県立大学駅 （神奈川県横須賀市）は、京急本線が通っています。
県立大学駅の周辺には湘南京急バス 須22系、須24系、須25系「安浦三」停留所が存在します。
ここでは不動産情報や、役所、税務署、公証役場、法務局など、県立大学駅がある神奈川県横須賀市で相続に必要な関連情報をまとめています。
県立大学駅の基本情報
〒238-0012 神奈川県横須賀市安浦町2-28（京浜急行電鉄）
京浜急行電鉄 京急本線（KK60）
県立大学駅周辺の不動産情報
国土交通省の「土地総合情報システム」によると、県立大学駅周辺（標準地番号：横須賀-37）の公示価格は176,000円/m²（2020年）、相続税路線価は約140,000円/m²（2019年）です。不動産販売価格の一例は170,000円/m² （2019年）となっています。
県立大学駅がある神奈川県横須賀市の相続関連情報
神奈川県横須賀市は三浦半島の中間に位置する人口約40万人の中核市です。面積は約100k㎡で、東は東京湾、西は相模湾に面しており、陸地では横浜市金沢区、逗子市、三浦市、三浦郡葉山町に隣接しています。江戸時代末期に製鉄所、造船所が造られ、以後は海軍の街として発展してきました。今は米軍と自衛隊の基地があります。日露戦争時の記念艦「三笠」が公開されている三笠公園などの観光スポットや、ヨコスカネイビーバーガー、海軍カレーなどご当地グルメで人気の観光地でもあります。市内にはJR東日本横須賀線、京浜急行電鉄本線、久里浜線が走っており、市の中心はJR横須賀駅、京急横須賀中央駅ですが、京急横須賀中央駅から市役所まで徒歩で約10分なのに対し、JR横須賀駅から市役所までは徒歩で20分ほどかかります。
なお、横須賀市では終活関連情報を生前に市に登録しておくと、死亡後も本人の意思の実現を支援するなど、終活にかかわる事業に取り組んでいます。
人口：401,050人／世帯数：191,579世帯／死亡者数：4,925人
総務省「令和2年1月1日住民基本台帳人口・世帯数、令和元年（平成31年1月1日から令和元年12月31日まで）人口動態（市区町村別）（総計）」より
参考：神奈川県横浜市の貯蓄・負債（二人以上の世帯）
<横浜市>世帯人員：2.83人／年間収入：710万円／貯蓄：2,181万円／負債：613万円／持家率：81.8％／集計世帯数：93世帯
<全国>世帯人員：2.99人／年間収入：629万円／貯蓄：1,755万円／負債：570万円／持家率：84.8％／集計世帯数：5,851世帯
政府統計 「家計調査 貯蓄・負債編 二人以上の世帯 貯蓄・負債（都市階級・地方・県庁所在市別）2019年より」
県立大学駅周辺の相続に関連の深い施設情報
県立大学駅がある神奈川県横須賀市の相続に関連のある施設には、横須賀市役所、税務署、公証役場、法務局などがあります。戸籍謄本、除籍謄本の収集や、公正証書遺言の作成、自筆証書遺言の保管、相続登記、相続放棄など、相続に関するさまざまな手続きは、これらの施設で行います。
なお、相続税の申告書は、被相続人が亡くなった時の住所が日本国内にある場合は、住所地を所轄する税務署です。一方、納税は税務署だけでなく、金融機関や郵便局の窓口でもできます。
また、相続税の申告、納税の期限は、被相続人が死亡したことを知った日の翌日から10ヵ月以内です。
市役所に関連した相続手続：戸籍謄本、除籍謄本、住民票の写し、印鑑証明など
市役所では、全部事項証明書（戸籍謄本）、個人事項証明書（戸籍抄本）、除籍謄本、改製原戸籍、住民票の写し、印鑑証明（印鑑登録証明書）、固定資産評価証明書の収集などの手続きをおこないます。
全部・個人事項証明書（戸籍謄抄本）や住民票の写しなどは、マイナンバーカードを利用して、全国のコンビニエンスストア等のマルチコピー機から取得できます。なお、市区町村により、取得できる証明書の種類が異なります。
横須賀市役所 〒238-8550 神奈川県横須賀市小川町11
追浜行政センター 〒237-0061 神奈川県横須賀市夏島町9
田浦行政センター 〒237-0076 神奈川県横須賀市船越町6-77
逸見行政センター 〒238-0045 神奈川県横須賀市東逸見町2-29
衣笠行政センター 〒238-0022 神奈川県横須賀市公郷町2-11
大津行政センター 〒239-0808 神奈川県横須賀市大津町3-34-40
浦賀行政センター 〒239-0822 神奈川県横須賀市浦賀5-1-2
久里浜行政センター 〒239-0831 神奈川県横須賀市久里浜6-14-2
北下浦行政センター 〒239-0842 神奈川県横須賀市長沢2-7-7
西行政センター 〒240-0101 神奈川県横須賀市長坂1-2-2
市民サービスセンター中央店（役所屋中央店） 〒238-0007 神奈川県横須賀市若松町2-30 横須賀モアーズシティ7階
市民サービスセンター久里浜店（役所屋久里浜店） 〒239-0831 神奈川県横須賀市久里浜4-4-10 ウィング久里浜6階
市民サービスセンター追浜店（役所屋追浜店） 〒237-0068 神奈川県横須賀市追浜本町1-28-5 サンビーチ追浜4階
（2020年11月現在）
※施設によっては取り扱っている業務内容が異なる可能性があります。
税務署に関連した相続手続：相続税の申告、納税など
税務署では、相続税の申告や納税をします。納税は銀行でおこなう場合もあります。
横須賀税務署 〒238-8565 神奈川県横須賀市新港町1-8 横須賀地方合同庁舎3階・4階 （管轄地域：横須賀市 三浦市）
（2020年10月現在）
公証役場に関連した相続手続：公正証書遺言など
公証役場では、公正証書遺言を作成します。
横須賀公証役場 〒238-0006 神奈川県横須賀市日の出町1-7-16 よこすか法務ビル202
（2020年10月現在）
法務局（登記所）に関連した相続手続：自筆証書遺言の保管、法定相続情報一覧図の写し、土地及び建物の相続登記など
法務局では、自筆証書遺言の保管、土地及び建物の相続登記をおこないます。また、戸除籍謄本等の束と法定相続情報一覧図（相続関係を一覧に表した図）を提出すると、登記官がその一覧図に認証文を付した写しを無料で交付してくれます。この写しは、各種相続手続に利用することができます。
<遺言書保管所>横浜地方法務局 横須賀支局 〒238-8536 神奈川県横須賀市新港町1-8 横須賀地方合同庁舎（管轄区域：横須賀市、逗子市、三浦市、三浦郡）
遺言書は遺言者の住所地、遺言者の本籍地、遺言者が所有する不動産の所在地のいずれかを管轄する遺言書保管所に保管が可能です。
<不動産登記>横浜地方法務局 横須賀支局 〒238-8536 神奈川県横須賀市新港町1-8 横須賀地方合同庁舎 （不動産登記管轄区域：横須賀市、逗子市、三浦市、三浦郡葉山町）
（2020年10月現在）
家庭裁判所に関連した相続手続：遺言書検認、遺産分割調停、寄与分を定める処分調停、特別の寄与に関する処分調停、遺留分侵害額の請求調停（遺留分減殺による物件返還請求調停）、遺産に関する紛争調整調停、相続放棄など
家庭裁判所では遺言書の検認のほか、遺産分割調停、寄与分を定める処分調停、特別の寄与に関する処分調停、遺留分侵害額の請求調停（遺留分減殺による物件返還請求調停）、遺産に関するさまざまな紛争の調整、調停がおこなわれます。
また、相続放棄も裁判所に申述します。相続放棄は相続開始から3ヵ月以内という期限が定められているため、注意が必要です。
横浜家庭裁判所 〒231-8585 神奈川県横浜市中区寿町1-2
横浜家庭裁判所横須賀支部 〒238-8513 神奈川県横須賀市新港町1番地9
（2020年10月現在）
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