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東京都八王子市で司法書士に依頼できる相続手続きとは？
相続登記や相続放棄の手続きは司法書士に依頼します。他に遺産分割協議書や遺言書文案の作成なども依頼することができます。
- 相続登記（不動産の名義変更）
- 遺産分割協議書の作成
- 遺言書文案の作成
- 成年後見人手続き
- 遺言の執行
ただし、相続争いなどのトラブルの解決は弁護士に、相続税申告は税理士に依頼することになります。また、戸籍収集など手続き内容によっては行政書士に安価で依頼できる場合もあるので、「いい相続」までご相談ください。
相続登記（不動産の名義変更）
相続登記とは、相続した土地や建物の名義を変更する登記申請手続きです。また生前贈与として子どもや孫への名義変更する際も司法書士に依頼できます。
相続登記の手続きの義務化
相続登記の手続きは令和6年4月1日より義務化されました。相続によって不動産を取得した相続人は、相続により所有権を取得したことを知った日から3年以内に相続登記の申請をしなければならず、正当な理由なく申請を怠った場合は10万円以下の過料の対象となります。
相続手続き
相続登記とあわせて相続人の戸籍収集や相続関係説明図の作成、遺産分割協議書の作成などが依頼できます。
相続放棄
相続放棄とは、相続発生の際に相続財産となる資産や負債などの権利や義務の一切を引き継がず放棄することです。プラスの財産だけでなくマイナスの財産も放棄することができるため、借金などの故人の負債が多い際に選択されることが多いでしょう。
相続放棄ができる期間は「自分が相続人であると知ったときから3ヵ月以内」と定められています。3ヵ月以内に判断できない場合は「相続の承認又は放棄の期間の伸長の申立て」の手続きをおこなうことで延長できます。
相続放棄をするには、被相続人の最後の住所地の家庭裁判所に相続放棄申述書などの必要書類を提出する必要があります。自分で手続きをするのが面倒な場合、司法書士に依頼することも可能です。
成年後見
成年後見制度とは、認知症などによって判断能力が不十分な方を犯罪から守り、生活を維持するためのサポート役を選任する制度です。判断能力の程度によって後見人、保佐人、補助人の3類型があります。成年後見制度を利用するためには家庭裁判所に必要書類を提出し申し立てをおこなう必要があります。
遺言書作成のサポート、遺言の執行
行政書士は遺言者が決めた遺言内容に基づいて遺言書文案を作成することができます。
遺言には、自筆証書遺言、公正証書遺言及び秘密証書遺言の3つの方式があります。
自筆証書遺言
自筆証書遺言は遺言書を自分で書いて作成する方法です。自宅などで簡単に作成できますが、正しく作らないと無効になったり、見つけてもらえない可能性があります。
公正証書遺言
公正証書遺言は、公証役場で証人2人以上の立ち会いのもと、遺言者が公証人に遺言事項を口述して作成する遺言書です。公証人手数料などの費用がかかりますが、無効になる恐れが少なく、確実に遺言を残したい方に向いています。
公正証書遺言を作成するためには必要書類を収集したり、証人になってくれる人を探さねばなりません。また、公証役場に最低でも2回は行く必要があります。行政書士に依頼すると、書類の収集や証人の立会いもやってもらえますし、遺言者が公証役場に行くのも1回だけで十分となる場合も多いです。
秘密証書遺言
秘密証書遺言は遺言の内容を誰にも明かさずに、かつ、遺言の存在だけが公証人によって証明される形式の遺言のことです。
また、行政書士は遺言を作るだけではなく、実際に相続が発生し、その遺言の内容を実現するために手続きをおこなう遺言執行者にもなれます。
自筆証書遺言の検認手続き、遺言執行者選任の手続きに関する書類の作成を依頼できます。
遺言書とは
遺言書とは、本人の最終的な意思を伝える法的書類です。一般的に作成されている遺言書には、「自筆証書遺言」「公正証書遺言」「秘密証書遺言」の3種類があります。本人が全文を自筆で書く「自筆証書遺言」（財産目録はパソコンで作成したもの、不動産の登記証明書、預貯金の通帳の写しを添付でも可）を法務局で保管する自筆証書遺言書保管制度が、2020年7月から始まっています。
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東京都八王子市 西八王子駅周辺での相続に役立つ情報
東京都八王子市にある西八王子駅。西東京のターミナル駅である八王子駅と東京屈指の観光スポットがある高尾駅の間に位置し、家賃が安く暮らしやすいことから、近隣の大学へ通学するための学生が多くみられます。駅から徒歩3分程のところに八王子市中央図書館があり、日常生活に利用するものなども容易に揃います。駅近辺は平地なので自転車の利用が多く、駐輪場も整備されています。北口商店街には、西東京バス、八王子市地域循環バス（はちバス）の停留所があります。
ここでは不動産情報や、役所、税務署、公証役場、法務局など、西八王子駅がある東京都八王子市で相続を考える際に必要な関連情報をまとめています。
西八王子駅の基本情報
〒193-0835 東京都八王子市千人町2丁目（JR東日本）
東日本旅客鉄道（JR東日本）中央・総武線（駅番号：JC23）
西八王子駅周辺の不動産情報
国土交通省の「土地総合情報システム」によると、西八王子駅周辺（標準地番号：八王子-78）の住宅公示価格は210,000円/m²（2020年）、相続税路線価は約165,000円/m²（2019年）です。不動産販売価格の一例は180,000円/m² （2020年）となっています。
西八王子駅がある東京都八王子市の相続関連情報
八王子市は都心から西に約40㎞離れたところにあります。三方を山地や丘陵で囲まれており、自然も豊かです。人口は約56万人（2020年3月末日現在）、面積は約186㎢で、2015年には東京都初の中核市に指定されました。その歴史は古く、戦国時代には八王子城の城下町として、また江戸時代には甲州街道の宿場町として栄えました。かつては養蚕、絹織物工業が盛んでしたが、繊維産業とともにこれらの産業も衰退しました。現在は市内に日本最大規模の多摩ニュータウンがあるほか、数多くの大学や研究所、工業団地などが集まり、商工業が発展しています。八王子市内にはJR東日本、京王電鉄、多摩モノレール線のほか、高尾登山電鉄（京王グループ）があります。
人口：562,480人／世帯数：270,386世帯／死亡者数：5,543人
総務省「令和2年1月1日住民基本台帳人口・世帯数、令和元年（平成31年1月1日から令和元年12月31日まで）人口動態（市区町村別）（総計）」より
参考：東京都区部の貯蓄・負債（二人以上の世帯）
<東京都区部>世帯人員：2.92人／年間収入：759万円／貯蓄：2,463万円／負債：620万円／持家率：76.1％／集計世帯数：246世帯
<全国>世帯人員：2.99人／年間収入：629万円／貯蓄：1,755万円／負債：570万円／持家率：84.8％／集計世帯数：5,851世帯
政府統計 「家計調査 貯蓄・負債編 二人以上の世帯 貯蓄・負債（都市階級・地方・県庁所在市別）2019年より」
西八王子駅周辺の相続に関連の深い施設情報
西八王子駅がある東京都八王子市の相続に関連のある施設には、八王子市役所、税務署、公証役場、法務局などがあります。戸籍謄本、除籍謄本の収集や、公正証書遺言の作成、自筆証書遺言の保管、相続登記、相続放棄など、相続に関するさまざまな手続きは、これらの施設で行います。
なお、相続税の申告書は、被相続人が亡くなった時の住所が日本国内にある場合は、住所地を所轄する税務署です。一方、納税は税務署だけでなく、金融機関や郵便局の窓口でもできます。
また、相続税の申告、納税の期限は、被相続人が死亡したことを知った日の翌日から10ヵ月以内です。
市役所に関連した相続手続：戸籍謄本、除籍謄本、住民票、印鑑証明など
市役所では、全部事項証明書（戸籍謄本）、個人事項証明書（戸籍抄本）、除籍謄本、改製原戸籍、住民票、印鑑証明（印鑑登録証明書）、固定資産評価証明書の収集などの手続きをおこないます。
八王子市役所 〒192-8501 東京都八王子市元本郷町1-24-1
八王子駅南口総合事務所 〒192-0904 東京都八王子市子安町4-7-1 サザンスカイタワー八王子4階
浅川事務所 〒193-0844 東京都八王子市高尾町1652-1
由木事務所 〒192-0372 東京都八王子市下柚木2-10-6
元八王子事務所 〒193-0816 東京都八王子市大楽寺町419-1
北野事務所 〒192-0906 東京都八王子市北野町549-5
横山事務所 〒193-0831 東京都八王子市並木町15-15
館事務所 〒193-0944 東京都八王子市館町156番地
由木東事務所 〒192-0353 東京都八王子市鹿島111-1
南大沢事務所 〒192-0364 東京都八王子市南大沢2-27 フレスコ南大沢1階
恩方事務所 〒192-0154 東京都八王子市下恩方町3395番地
川口事務所 〒193-0801 東京都八王子市川口町908-1
加住事務所 〒192-0004 東京都八王子市加住町1-170-2
由井事務所 〒192-0914 東京都八王子市片倉町119-4
石川事務所 〒192-0032 東京都八王子市石川町481番地
（2020年10月現在）
※施設によっては取り扱っている業務内容が異なる可能性があります。
税務署に関連した相続手続：相続税の申告、納税など
税務署では、相続税の申告や納税をします。納税は銀行でおこなう場合もあります。
八王子税務署 〒192-8565 東京都八王子市明神町4-21-3 （管轄地域：八王子市）
（2020年10月現在）
公証役場に関連した相続手続：公正証書遺言など
公証役場では、公正証書遺言を作成します。
八王子公証役場 〒192-0082 東京都八王子市東町7-6 エバーズ第12八王子ビル2階
（更新日：2019年5月27日）
法務局（登記所）に関連した相続手続：自筆証書遺言の保管、法定相続情報一覧図の写し、土地及び建物の相続登記など
法務局では、自筆証書遺言の保管、土地及び建物の相続登記をおこないます。また、戸除籍謄本等の束と法定相続情報一覧図（相続関係を一覧に表した図）を提出すると、登記官がその一覧図に認証文を付した写しを無料で交付してくれます。この写しは、各種相続手続に利用することができます。
<遺言書保管所>東京法務局 八王子支局 〒192-0364 東京都八王子市南大沢2-27 フレスコ南大沢10・11階（管轄区域：八王子市、立川市、昭島市、町田市、日野市、国分寺市、国立市、 東大和市、武蔵村山市）
遺言書は遺言者の住所地、遺言者の本籍地、遺言者が所有する不動産の所在地のいずれかを管轄する遺言書保管所に保管が可能です。
<不動産登記>東京法務局 八王子支局 〒192-0364 東京都八王子市南大沢2-27 フレスコ南大沢10・11階 （不動産登記管轄区域：八王子市）
（2020年10月現在）
家庭裁判所に関連した相続手続：遺言書検認、遺産分割調停、寄与分を定める処分調停、特別の寄与に関する処分調停、遺留分侵害額の請求調停（遺留分減殺による物件返還請求調停）、遺産に関する紛争調整調停、相続放棄など
家庭裁判所では遺言書の検認のほか、遺産分割調停、寄与分を定める処分調停、特別の寄与に関する処分調停、遺留分侵害額の請求調停（遺留分減殺による物件返還請求調停）、遺産に関するさまざまな紛争の調整、調停がおこなわれます。
また、相続放棄も裁判所に申述します。相続放棄は相続開始から3ヵ月以内という期限が定められているため、注意が必要です。
東京家庭裁判所 〒100-8956 東京都千代田区霞が関1-1-2
東京家庭裁判所立川支部 〒190-8589 東京都立川市緑町10-4
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