神奈川県大和市 中央林間駅周辺での相続に役立つ情報

神奈川県大和市にある中央林間駅は、東急田園都市線の終着駅です。小田急線とも接続しているので、渋谷や新宿の都心へは乗り換え不要。始発に乗れば座って通勤、通学することもできます。駅名にも表れているとおり、雑木林を切り開いて開発された地域なので、緑が豊か。駅に直結している中央林間東急スクエアには、市立図書館、市役所の分室、子育て支援施設もあり、若い家族世帯に人気の地域です。

ここでは不動産情報や、役所、税務署、公証役場、法務局など、中央林間駅がある大和市で相続を考える際に必要な関連情報をまとめています。

中央林間駅の基本情報

〒242-0007 神奈川県大和市中央林間3-3-8（東急電鉄）

東急電鉄　田園都市線（駅番号：DT27 ）
小田急電鉄　江ノ島線（駅番号：OE02）

中央林間駅周辺の不動産事情

国土交通省の「土地総合情報システム」によると、中央林間駅周辺（標準地番号：大和-32）の住宅公示価格は301,000円/m²（2020年）、相続税路線価は約230,000円/m²（2019年）です。不動産販売価格の一例は250,000円/m² (2019年)となっています。

中央林間駅がある神奈川県大和市の相続関連情報

神奈川県のほぼ中央に位置する大和市は、町田市や横浜市に隣接する人口約24万人の市です。面積は約27㎢とそれほど大きくはありませんが、市内には小田急江ノ島線、東急田園都市線、相鉄本線が走り、大和駅をはじめ8つの駅があり、ほとんどの地域から徒歩で鉄道駅に行けます。また、東名高速道路横浜町田インターチェンジにも近く、都心からのアクセスが良いことも特徴のひとつです。豊かな自然、歴史ある家屋敷や街並みなど、大和市内の公共施設を利用した、映画の撮影支援もおこなっています。

人口：239,192人／世帯数：114,191世帯／死亡者数：2,144人

総務省「令和2年1月1日住民基本台帳人口・世帯数、令和元年（平成31年1月1日から令和元年12月31日まで）人口動態（市区町村別）（総計）」より

参考：神奈川県横浜市の貯蓄・負債（二人以上の世帯）

<横浜市>世帯人員：2.83人／年間収入：710万円／貯蓄：2,181万円／負債：613万円／持家率：81.8％／集計世帯数：93世帯
<全国>世帯人員：2.99人／年間収入：629万円／貯蓄：1,755万円／負債：570万円／持家率：84.8％／集計世帯数：5,851世帯

政府統計 「家計調査 貯蓄・負債編 二人以上の世帯　貯蓄・負債（都市階級・地方・県庁所在市別）2019年より」

中央林間駅周辺の相続に関連の深い施設

中央林間駅がある神奈川県大和市の相続に関連のある施設には、大和市役所、税務署、公証役場、法務局などがあります。戸籍謄本、除籍謄本の収集や、公正証書遺言の作成、自筆証書遺言の保管、相続登記、相続放棄など、相続に関するさまざまな手続きは、これらの施設で行います。
なお、相続税の申告書は、被相続人が亡くなった時の住所が日本国内にある場合は、住所地を所轄する税務署です。一方、納税は税務署だけでなく、金融機関や郵便局の窓口でもできます。
また、相続税の申告、納税の期限は、被相続人が死亡したことを知った日の翌日から10ヵ月以内です。

市役所に関連した相続手続：戸籍謄本、除籍謄本、住民票、印鑑証明など

市役所では、全部事項証明書（戸籍謄本）、個人事項証明書（戸籍抄本）、除籍謄本、改製原戸籍、住民票、印鑑証明（印鑑登録証明書）、固定資産評価証明書の収集などの手続きをおこないます。

※施設によっては取り扱っている業務内容が異なる可能性があります。

税務署に関連した相続手続：相続税の申告、納税など

税務署では、相続税の申告や納税をします。納税は銀行でおこなう場合もあります。

公証役場に関連した相続手続：公正証書遺言など

公証役場では、公正証書遺言を作成します。

法務局（登記所）に関連した相続手続：自筆証書遺言の保管、法定相続情報一覧図の写し、土地及び建物の相続登記など

法務局では、自筆証書遺言の保管、土地及び建物の相続登記をおこないます。また、戸除籍謄本等の束と法定相続情報一覧図（相続関係を一覧に表した図）を提出すると、登記官がその一覧図に認証文を付した写しを無料で交付してくれます。この写しは、各種相続手続に利用することができます。

家庭裁判所に関連した相続手続：遺言書検認、遺産分割調停、寄与分を定める処分調停、特別の寄与に関する処分調停、遺留分侵害額の請求調停（遺留分減殺による物件返還請求調停）、遺産に関する紛争調整調停、相続放棄など

家庭裁判所では遺言書の検認のほか、遺産分割調停、寄与分を定める処分調停、特別の寄与に関する処分調停、遺留分侵害額の請求調停（遺留分減殺による物件返還請求調停）、遺産に関するさまざまな紛争の調整、調停がおこなわれます。
また、相続放棄も裁判所に申述します。相続放棄は相続開始から3ヵ月以内という期限が定められているため、注意が必要です。

横浜地方裁判所 〒231-8502 神奈川県横浜市中区日本大通9
横浜家庭裁判所 〒231-8585 神奈川県横浜市中区寿町1-2