神奈川県鎌倉市 鎌倉駅周辺での相続に役立つ情報

神奈川県鎌倉市にある鎌倉駅は、JR東日本 横須賀線・湘南新宿ライン、江ノ島電鉄の駅です。
周辺は神社仏閣や史跡がたくさんあり、観光地、住宅地として発展しています。駅東口のロータリーはバスターミナルになっており、高速バスの発着もあります。広場から鶴岡八幡宮に続く小町通りには土産物店が並んでいます。また西口は徒歩約3分のところには鎌倉市役所があります。
ここでは不動産情報や、役所、税務署、公証役場、法務局など、鎌倉駅がある神奈川県鎌倉市で相続について考えた時に重要な情報をご紹介します。

鎌倉駅の基本情報

〒248-0006 神奈川県鎌倉市小町1丁目（JR東日本）

JR東日本（東日本旅客鉄道） 横須賀線（JO07）／湘南新宿ライン（JS07）
江ノ島電鉄 （EN15）

鎌倉駅周辺の不動産情報

国土交通省の「土地総合情報システム」によると、鎌倉駅周辺（標準地番号：鎌倉-29）の公示価格は420,000円/m²（2020年）、相続税路線価は約320,000円/m²（2019年）です。不動産販売価格の一例は440,000円/m² （2019年）となっています。

鎌倉駅がある神奈川県鎌倉市の相続関連情報

神奈川県にある鎌倉市は、JR横須賀線、湘南新宿ラインの他、京急電鉄など多くの路線が乗り入れ、都心からは約1時間、横浜からは約30分程の位置にあります。鎌倉時代の幕府を開いた土地として、日本の歴史上非常に有名で重要な街であり、海と山に囲まれて自然が豊かなことから別荘地としても人気があるため、一年を通して多くの観光客が訪れます。そのため、駅周辺や主要道路が長時間混雑することも多く、観光などの移動手段として路線バスが充実しています。他にもレンタサイクル、観光人力車など渋滞を避ける工夫がされています。

人口：176,408人／世帯数：82,755世帯／死亡者数：1,993人

総務省「令和2年1月1日住民基本台帳人口・世帯数、令和元年（平成31年1月1日から令和元年12月31日まで）人口動態（市区町村別）（総計）」より

参考：神奈川県横浜市の貯蓄・負債（二人以上の世帯）

<横浜市>世帯人員：2.83人／年間収入：710万円／貯蓄：2,181万円／負債：613万円／持家率：81.8％／集計世帯数：93世帯
<全国>世帯人員：2.99人／年間収入：629万円／貯蓄：1,755万円／負債：570万円／持家率：84.8％／集計世帯数：5,851世帯

政府統計 「家計調査 貯蓄・負債編 二人以上の世帯　貯蓄・負債（都市階級・地方・県庁所在市別）2019年より」

鎌倉駅周辺の相続に関連の深い施設情報

鎌倉駅がある神奈川県鎌倉市の相続に関連のある施設には、鎌倉市役所、税務署、公証役場、法務局などがあります。戸籍謄本、除籍謄本の収集や、公正証書遺言の作成、自筆証書遺言の保管、相続登記、相続放棄など、相続に関するさまざまな手続きは、これらの施設で行います。
なお、相続税の申告書は、被相続人が亡くなった時の住所が日本国内にある場合は、住所地を所轄する税務署です。一方、納税は税務署だけでなく、金融機関や郵便局の窓口でもできます。
また、相続税の申告、納税の期限は、被相続人が死亡したことを知った日の翌日から10ヵ月以内です。

市役所に関連した相続手続：戸籍謄本、除籍謄本、住民票の写し、印鑑証明など

市役所では、全部事項証明書（戸籍謄本）、個人事項証明書（戸籍抄本）、除籍謄本、改製原戸籍、住民票の写し、印鑑証明（印鑑登録証明書）、固定資産評価証明書の収集などの手続きをおこないます。
全部・個人事項証明書（戸籍謄抄本）や住民票の写しなどは、マイナンバーカードを利用して、全国のコンビニエンスストア等のマルチコピー機から取得できます。なお、市区町村により、取得できる証明書の種類が異なります。

※施設によっては取り扱っている業務内容が異なる可能性があります。

税務署に関連した相続手続：相続税の申告、納税など

税務署では、相続税の申告や納税をします。納税は銀行でおこなう場合もあります。

公証役場に関連した相続手続：公正証書遺言など

公証役場では、公正証書遺言を作成します。

法務局（登記所）に関連した相続手続：自筆証書遺言の保管、法定相続情報一覧図の写し、土地及び建物の相続登記など

法務局では、自筆証書遺言の保管、土地及び建物の相続登記をおこないます。また、戸除籍謄本等の束と法定相続情報一覧図（相続関係を一覧に表した図）を提出すると、登記官がその一覧図に認証文を付した写しを無料で交付してくれます。この写しは、各種相続手続に利用することができます。

家庭裁判所に関連した相続手続：遺言書検認、遺産分割調停、寄与分を定める処分調停、特別の寄与に関する処分調停、遺留分侵害額の請求調停（遺留分減殺による物件返還請求調停）、遺産に関する紛争調整調停、相続放棄など

家庭裁判所では遺言書の検認のほか、遺産分割調停、寄与分を定める処分調停、特別の寄与に関する処分調停、遺留分侵害額の請求調停（遺留分減殺による物件返還請求調停）、遺産に関するさまざまな紛争の調整、調停がおこなわれます。
また、相続放棄も裁判所に申述します。相続放棄は相続開始から3ヵ月以内という期限が定められているため、注意が必要です。